130 Adelia St
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8 Unité Immeuble d’appartements 1 285 623 $ CAD (160 703 $ CAD/Unité) 6,81% Taux de capitalisation Middletown, PA 17057
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l’investissement
- Immeuble de 8 logements construit à cet effet
- 5 unités ont été rénovées
- Tous les éléments souhaitables (2) Lit (1) unités de bain
- Emplacement solide près de Penn State Harrisburg & Employers
- Améliorations récentes de plus de 60 000$ en immobilisations
- Blanchisserie sur place
Résumé de l'annonce
Ces deux immeubles d'appartements construits sur mesure sont idéaux pour attirer et retenir une solide base de locataires. Chaque unité comprend (2) chambres à coucher et (1) salle de bain, avec une disposition confortable. Le sous-sol fournit un espace de rangement pour chaque unité, et des raccordements laveuse/sécheuse sont fournis pour chaque unité.
Les unités sont dotées de chauffe-eau et de chauffe-eau efficaces au gaz naturel, dont beaucoup ont été remplacés. De nombreuses unités ont récemment fait l'objet de mises à niveau avec de nouveaux revêtements de sol, des salles de bains et un rafraîchissement des armoires. Il y a un parking généreux pour les résidents, à côté d'une rue calme du quartier.
Les logements offrent une forte hausse du loyer avec un investissement minimal, pour une valeur ajoutée classique. Le généreux terrain de 0,52 acre offre de l'espace pour éventuellement construire des garages pour un revenu supplémentaire (les acheteurs doivent vérifier auprès de boro). Possibilité supplémentaire de facturer des frais de blanchisserie, d'entreposage et d'animaux de compagnie.
Le locateur paie l'eau et les égouts. Les locataires paient l'essence, l'électricité et les déchets. Combinaison souhaitable de conditions de location des locataires pour des flux de trésorerie constants.
Les unités sont dotées de chauffe-eau et de chauffe-eau efficaces au gaz naturel, dont beaucoup ont été remplacés. De nombreuses unités ont récemment fait l'objet de mises à niveau avec de nouveaux revêtements de sol, des salles de bains et un rafraîchissement des armoires. Il y a un parking généreux pour les résidents, à côté d'une rue calme du quartier.
Les logements offrent une forte hausse du loyer avec un investissement minimal, pour une valeur ajoutée classique. Le généreux terrain de 0,52 acre offre de l'espace pour éventuellement construire des garages pour un revenu supplémentaire (les acheteurs doivent vérifier auprès de boro). Possibilité supplémentaire de facturer des frais de blanchisserie, d'entreposage et d'animaux de compagnie.
Le locateur paie l'eau et les égouts. Les locataires paient l'essence, l'électricité et les déchets. Combinaison souhaitable de conditions de location des locataires pour des flux de trésorerie constants.
Faits sur la propriété
| Prix | 1 285 623 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 160 703 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,52 AC |
| Taux de capitalisation | 6,81% | Taille du bâtiment | 6 400 pi² |
| Nombre d’unités | 8 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Multi-résidentiel | Année de construction | 1963 |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Prix | 1 285 623 $ CAD |
| Prix par unité | 160 703 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,81% |
| Nombre d’unités | 8 |
| Type de propriété | Multi-résidentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,52 AC |
| Taille du bâtiment | 6 400 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1963 |
Unité Renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 8 | - | - |
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Zonage
| Code de zonage | R-1 A (un district de zonage résidentiel pour les maisons unifamiliales à faible densité situées dans des zones calmes) |
| R-1 A (un district de zonage résidentiel pour les maisons unifamiliales à faible densité situées dans des zones calmes) |
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