130-148 Penn Ave

Incroyable occasion historique au centre-ville de Salem ! Pénétrez dans l'histoire avec cet édifice magnifiquement rénové vers 1890 situé au cœur de Salem, dans l'Ohio. Cette propriété offre près de 10 000 pieds carrés et plus de 5 000 pieds carrés d'espace au niveau du sol, offrant un potentiel inégalé pour une grande variété d'utilisations. Avec plusieurs entrées, vous pouvez l'utiliser comme une zone étendue ou la diviser en espaces distincts. Caractéristiques du premier étage : Espace ouvert, bar de 33 pieds entièrement équipé de raccordements pour les glacières, les machines, les éviers et plus encore. Une scène de spectacle idéale pour les spectacles en direct. Une toile vierge pour une cuisine, y compris une glacière à l'entrée. Accès à l'ADA, avec grandes vitrines et grand parking public. Potentiel au deuxième étage : Près de 5 000 pieds carrés avec entrée privée. Un espace autrefois utilisé pour peindre des voitures et des automobiles, ils utilisaient une rampe historique pour l'accès des véhicules, qui est maintenant un escalier. Rumeurs de patinage à roulettes, d'un cabinet de dentiste, de firmes d'ingénierie et d'autres petites entreprises et parfaits pour les bureaux, le commerce de détail, l'entreposage ou la conversion en appartements résidentiels pour un revenu supplémentaire aujourd'hui. Mises à jour récentes : Toit en acier (installé en 2014 et 2023). Fours jumelés et unités de climatisation (2014). Peinture murale hommage à Charles Burchfield peinte à la main (2017). Nouvelles fenêtres dans la moitié du 2e étage (2023). Vanne de refoulement améliorée et éclairage à DEL partout. Salem, en Ohio, est la plus grande ville du comté de Columbiana, avec une population estimée à 11 825 habitants en 2023. Situé au centre du nord-est de l'Ohio, Salem se trouve à moins d'une heure de route de Youngstown, de Canton et d'Akron. Reconnue pour sa riche histoire dans le secteur manufacturier et sa scène florissante du centre-ville, Salem est une plaque tournante idéale pour les occasions d'investissement. Ne manquez pas l'occasion de posséder un morceau de l'histoire de Salem avec des possibilités infinies de développement commercial, commercial ou mixte !