13 W 17th St
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13 W 17th St
6 Unité Immeuble d’appartements 1 982 301 $ CAD (330 384 $ CAD/Unité) 5,41% Taux de capitalisation Bayonne, NJ 07002
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Résumé de l'annonce
Prix demandé : 1 380 000$ | APPELLER/SMS : 201-681-7776 POUR PLUS D'INFORMATIONS
Excellente occasion d'investissement. Propriété de 6 familles bien entretenue dans le très recherché Bayonne NJ !
Au cours des dernières années, le bâtiment a fait l'objet de réparations et de mises à niveau de plus de 85 000$.
3 étages, 6 unités résidentielles spacieuses - (5) 2BR, 1BA et (1) 1BR, 1BA | Laineuse/sécheuse sur place | Cour partagée | Revenu brut potentiel de 117 000$ | Dépenses d'exploitation de 42 000$ |
Idéalement situé dans un quartier calme à quelques pâtés de maisons du métro léger, des zones commerçantes, des restaurants et des divertissements.
Excellente occasion d'investissement. Propriété de 6 familles bien entretenue dans le très recherché Bayonne NJ !
Au cours des dernières années, le bâtiment a fait l'objet de réparations et de mises à niveau de plus de 85 000$.
3 étages, 6 unités résidentielles spacieuses - (5) 2BR, 1BA et (1) 1BR, 1BA | Laineuse/sécheuse sur place | Cour partagée | Revenu brut potentiel de 117 000$ | Dépenses d'exploitation de 42 000$ |
Idéalement situé dans un quartier calme à quelques pâtés de maisons du métro léger, des zones commerçantes, des restaurants et des divertissements.
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- Operating and Financials
Bilan financier (Réel - 2024) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
167 249 $
|
57,67 $
|
| Autres revenus |
863 $
|
0,30 $
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
168 112 $
|
57,97 $
|
| Taxes |
28 756 $
|
9,92 $
|
| Dépenses d’exploitation |
31 995 $
|
11,03 $
|
| Total des dépenses |
60 752 $
|
20,95 $
|
| Revenu net d’exploitation |
107 360 $
|
37,02 $
|
Bilan financier (Réel - 2024)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 167 249 $ |
| Annuel par pi² | 57,67 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 863 $ |
| Annuel par pi² | 0,30 $ |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 168 112 $ |
| Annuel par pi² | 57,97 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 28 756 $ |
| Annuel par pi² | 9,92 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 31 995 $ |
| Annuel par pi² | 11,03 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 60 752 $ |
| Annuel par pi² | 20,95 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 107 360 $ |
| Annuel par pi² | 37,02 $ |
Faits sur la propriété
| Prix | 1 982 301 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 330 384 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,07 AC |
| Taux de capitalisation | 5,41% | Taille du bâtiment | 2 900 pi² |
| Nombre d’unités | 6 | Occupation moyenne | 100% |
| Type de propriété | Multi-résidentiel | Nombre d’étages | 3 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction/rénovation | 1920/2020 |
| Prix | 1 982 301 $ CAD |
| Prix par unité | 330 384 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,41% |
| Nombre d’unités | 6 |
| Type de propriété | Multi-résidentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,07 AC |
| Taille du bâtiment | 2 900 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 3 |
| Année de construction/rénovation | 1920/2020 |
Commodités des unités
- Bain/Douche
- Cour
- Plancher de vinyle
Commodités du site
- Cour
- Installations de lessive
Unité Renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 5 | - | - |
| 1+1 | 1 | - | - |
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Un paradis pour un marcheur (91)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 01-00239-0000-00009 | Évaluation totale | 1 027 636 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 359 113 $ CAD | Impôts annuels | 28 756 $ CAD (9,92 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 668 524 $ CAD | Année d’imposition | 2024 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
01-00239-0000-00009
Évaluation du terrain
359 113 $ CAD
Évaluation des bâtiments
668 524 $ CAD
Évaluation totale
1 027 636 $ CAD
Impôts annuels
28 756 $ CAD (9,92 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2024
Zonage
| Code de zonage | R-2 |
| R-2 |
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