Domino's NNN Investment - Spencer, MA | 13 Pleasant St
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Domino's NNN Investment - Spencer, MA 13 Pleasant St
1 368 pi² Local commercial Immeuble Spencer, MA 01562 1 191 589 $ CAD (871 $ CAD/pi²) 6,55% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- L'emplacement offre le transport, la livraison et dispose d'une fenêtre de ramassage pour les clients qui souhaitent une option de prise en charge rapide.
- Cette propriété bien située et visible se trouve au centre de Spencer, au Massachusetts, à côté du supermarché Price Chopper et de la pharmacie CVS.
- Spencer profite de sa proximité avec Worcester et abrite de nombreux grands établissements de vente au détail
- Le bail compte actuellement 7,5 années +/- restantes et la date d'expiration est le 31 janvier 2032.
- Le locataire est un exploitant à logements multiples de Domino's (15 au total).
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Possibilité d'acheter cette propriété de placement louée à Domino's NNN située au 13, rue Pleasant, à Spencer, au Massachusetts. Un franchisé à logements multiples exploite ce Domino's qui a ouvert ses portes en 2021 après des rénovations importantes à l'intérieur et à l'extérieur des bâtiments de cette ancienne banque. Ce nouveau Domino's présente le design d'une pizzeria, un concept ouvert qui permet aux clients de regarder leur pizza en cours de fabrication. L'emplacement offre le transport, la livraison et dispose d'une fenêtre de ramassage pour les clients qui souhaitent une option de prise en charge rapide après avoir passé leur commande en ligne ou par téléphone. Le bail compte actuellement 7,5 années +/- restantes et la date d'expiration est le 31 janvier 2032. Le locataire, Spencer Pie Company, Inc. a pris en charge ce bail le 28 août 2023 et est un exploitant à logements multiples de Domino's (15 au total). Le bail est personnellement garanti par le propriétaire de Spencer Pie Company, Inc.
Cette propriété bien située et visible se trouve au centre de Spencer, au Massachusetts, à côté du supermarché Price Chopper et de la pharmacie CVS. La propriété a une grande façade, un grand parking et un accès pratique. Spencer profite de sa proximité avec Worcester et abrite de nombreux grands établissements de vente au détail, notamment Price Chopper, CVS Pharmacy, Big Y Supermarket, Advance Auto Parts, Family Dollar, Dunkin, Dairy Queen, Webster First FCU, Klem's, McDonald's et plus encore.
Cette propriété bien située et visible se trouve au centre de Spencer, au Massachusetts, à côté du supermarché Price Chopper et de la pharmacie CVS. La propriété a une grande façade, un grand parking et un accès pratique. Spencer profite de sa proximité avec Worcester et abrite de nombreux grands établissements de vente au détail, notamment Price Chopper, CVS Pharmacy, Big Y Supermarket, Advance Auto Parts, Family Dollar, Dunkin, Dairy Queen, Webster First FCU, Klem's, McDonald's et plus encore.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Local commercial
Sous-type de propriété
Restaurant
Taille du bâtiment
1 368 pi²
Année de construction/rénovation
1988/2020
Prix
1 191 589 $ CAD
Prix par pi²
871 $ CAD
Taux de capitalisation
6,55%
Revenu net d’exploitation
78 049 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,06
Taille du lot
0,52 AC
Zone de développement économique
Oui
Stationnement
17 Espaces (10 espaces par 1 000 pi² loués)
Façade
120 pi le Pleasant St
Walk Score®
Très pratique à pied (71)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | SPEN-000013U-000102 | Évaluation des bâtiments | 433 930 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 77 477 $ CAD | Évaluation totale | 511 408 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
SPEN-000013U-000102
Évaluation du terrain
77 477 $ CAD
Évaluation des bâtiments
433 930 $ CAD
Évaluation totale
511 408 $ CAD
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Domino's NNN Investment - Spencer, MA | 13 Pleasant St
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