Crown Buildings | 13 Laneham St
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Crown Buildings 13 Laneham St
30 609 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Scunthorpe DN15 6LJ 4 347 789 $ CAD (142 $ CAD/pi²) 7,70% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l’investissement
- Investissement de bureaux - Laisseable à un ministère du gouvernement avec une période de 5 ans non expirée restante
- Emplacement en périphérie de la ville avec un bon accès à la gare et un parking sur place (60 places)
- Conviendrait potentiellement à une conversion résidentielle, à un hôtel ou à un centre d'affaires, sous réserve de planification
- Examen du loyer en juin 2024 qui est assujetti à une augmentation de l'IPR (mai 2024) avec un accord de plafonnement et de collier estimé à environ 200 000£ par année
- Rendement initial net de 6,84 % tenant compte des coûts pour les acheteurs
Résumé de l'annonce
Investissement de bureaux à vendre. La propriété est mise à la disposition d'un ministère du gouvernement pour une période de 5 ans non expirée.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Ancienneté
Pleine propriété
Taille du bâtiment
30 609 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1981
Prix
4 347 789 $ CAD
Prix par pi²
142 $ CAD
Taux de capitalisation
7,70%
Revenu net d’exploitation
334 562 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
4 Étages
Superficie de plancher typique
7 652 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,77
Taille du lot
0,91 AC
Commodités
- Accès 24 heures
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Cour
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