13 Horse Market

Description Un local commercial classé Grade II avec une seule façade de magasin et des bureaux supplémentaires répartis sur trois étages, offrant des occasions fantastiques aux entreprises nationales ou locales d'étendre leur présence dans ce centre-ville du North Yorkshire Market Town de Darlington. La propriété dispose d'un espace commercial ouvert au rez-de-chaussée avec des bureaux au premier et au deuxième étage. Cette unité est située dans le principal quartier commerçant de Darlington, avec des commerces de passage et une circulation très fréquentée. Localité La proximité immédiate de l'A66 et de l'A167 offre d'excellentes liaisons de communication avec la ville marchande de Stockton-on-Tees (11 milles) Est, la ville portuaire de Middlesbrough (13 milles) située à l'est et la ville touristique de Richmond (13 milles) au sud de Darlington. Les lignes A1 Nord et Sud sont accessibles et offrent des liaisons vers les grandes villes, dont Newcastle, Durham, York et Leeds, environ une heure et demie de trajet. Importance historique Bâtiment protégé de grade II, qui présente un mélange unique de charme historique et d'attrait pour le développement. Potentiel de développement Possibilité de remise à neuf ou de réaménagement de l'espace commercial existant. Commodités locales Le 13 Horsemarket, Darlington, est entouré d'occupants locaux tels que House of Fraser (Binns), Café Nero, Yorkshire Building Society, Boyes, Mountain Warehouse, le Clocktower et le Market Hall emblématiques de la ville, avec divers petits commerçants et le centre de loisirs The Dolphin Centre adjacent et à 5 minutes à pied de la gare East Coast Mainline de Darlington. Plans d'étage La propriété s'étend sur trois étages avec une disposition polyvalente idéale pour diverses utilisations, offrant environ 3 910 pieds carrés de la façade d'un magasin au rez-de-chaussée pour les commerces de détail et les bureaux menant au premier et au deuxième étage. Loyer Vente au détail au rez-de-chaussée 14 250£ par année, exclusivité. Bureaux au premier étage 8 535£ par année, en exclusivité. Bureaux au deuxième étage 5 575£ par année, exclusivité. Modalités Les modalités doivent être convenues au moyen de nouvelles conditions de location sur une base de réparation et d'assurance complètes (FRI). Permission d'urbanisme Il n'y a actuellement aucune demande d'aménagement pour cette propriété. EPC Les locaux de vente au détail ont une cote de performance énergétique et peuvent être fournis sur demande. Frais juridiques Chaque partie paiera ses propres frais associés à cette transaction.