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Circular 13 13 Gascoigne Rd
Espace disponible industriel 98 544 pi² à Barking IG11 7HP
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FAITS SAILLANTS
- La Circulaire 13 comprend un entrepôt récemment rénové situé bien en vue pour offrir un excellent accès à l'est, au nord et au centre de Londres.
- Situé dans une position très en vue le long de l'A13, environ 243 719 véhicules passent chaque jour en moyenne.
- Excellente connectivité avec accès immédiat aux autoroutes A13 et A406 depuis le site menant au réseau autoroutier plus large (M11 et M25).
- Construite selon d'excellentes spécifications, l'unité dispose de deux aires de cour sécurisées, d'une hauteur dégagée minimale de 10,3 mètres et d'un local à bureaux de deux étages.
- Rejoindre facilement le site avec la station Barking située à seulement 1 mile de distance, à seulement une demi-heure de trajet vers Central sur la District Line.
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(1)
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Les 2 espaces de cet immeuble doivent être loués ensemble, pour une superficie totale de 98 544 pi² (Zone contiguë):
Cette unité offre 98 544 pieds carrés d'espace logistique/entrepôt située dans un emplacement urbain de premier choix à Barking. Construite selon des spécifications de haute qualité, l'unité bénéficie de deux cours sécurisées, de portes de chargement sur deux façades, d'espaces de bureaux modernes répartis sur deux niveaux, et d'une hauteur libre minimale de 10,3 mètres. Disponible selon des modalités à convenir.
- Utiliser la classe: E
- 6 Salles
- 7 Quais de chargement
- Entreposage sécurisé
- Cour
- Entrepôt logistique urbain Prime
- Salle de bains privée
- Lumière naturelle
- Comprend 5 016 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
- Stores automatiques
- Récemment remis à neuf
- Bureaux modernes de deux étages
- Plafond suspendu
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC, 1er étage | 98 544 pi² | Négociable | 35,47 $ CAD/pi²/an 2,96 $ CAD/pi²/mois 3 495 076 $ CAD/an 291 256 $ CAD/mois | Industriel | construction partielle | Maintenant |
RDC, 1er étage
Les 2 espaces de cet immeuble doivent être loués ensemble, pour une superficie totale de 98 544 pi² (Zone contiguë):
| Taille |
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RDC - 93 528 pi²
1er étage - 5 016 pi²
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| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 35,47 $ CAD/pi²/an 2,96 $ CAD/pi²/mois 3 495 076 $ CAD/an 291 256 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, 1er étage
| Taille |
RDC - 93 528 pi²
1er étage - 5 016 pi²
|
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 35,47 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Cette unité offre 98 544 pieds carrés d'espace logistique/entrepôt située dans un emplacement urbain de premier choix à Barking. Construite selon des spécifications de haute qualité, l'unité bénéficie de deux cours sécurisées, de portes de chargement sur deux façades, d'espaces de bureaux modernes répartis sur deux niveaux, et d'une hauteur libre minimale de 10,3 mètres. Disponible selon des modalités à convenir.
- Utiliser la classe: E
- Comprend 5 016 pi² d’espace de bureau dédié
- 6 Salles
- Espace en excellent état
- 7 Quais de chargement
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Stores automatiques
- Cour
- Récemment remis à neuf
- Entrepôt logistique urbain Prime
- Bureaux modernes de deux étages
- Salle de bains privée
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
La Circulaire 13 comprend une unité d'entrepôt de logistique et de distribution urbaine de premier ordre située au centre juste à côté de l'A13 par le rond-point de l'A406, offrant un accès direct au centre de Londres. L'unité a été construite selon d'excellentes spécifications et a été entièrement rénovée pour inclure deux aires de cour sécurisées, des portes de chargement sur deux élévations, des bureaux modernes situés sur deux niveaux et une hauteur dégagée minimale de 10,3 mètres. L'unité offre d'excellentes possibilités de signalisation grâce à sa position très en vue le long de l'A13, avec environ 243 719 véhicules qui passent chaque jour sur le site. La circulaire 13 est située sur le chemin Gascoigne, immédiatement au nord du chemin Alfreds (A13). L'A13 offre un accès direct à East London et Essex, y compris Rainham, Purfleet et Basildon. La route de l'A13 en direction ouest est accessible par le rond-point A406, qui permet un accès direct au centre de Londres. La propriété est située à environ 0,7 milles au sud de Barking et à 2,6 milles au nord de Beckton. Situé dans un endroit très accessible, l'unité est idéalement située à moins de 1,6 mile de la station Barking, offrant une demi-heure de trajet jusqu'à Central sur la ligne District. La ligne d'autobus 62 dessert également le domaine et relie les gares de Barking, Upney, Becontree et Chadwell Heath.
FAITS SUR L’INSTALLATION ENTREPÔT
BROCHURE MARKETING
À PROPOS DE BARKING & DAGENHAM
Barking & Dagenham occupe une position stratégique à l'est du centre de London et sur la rive nord de la rivière Thames, avec un bon accès au réseau routier. Plusieurs routes principales le traversent, dont les A12, A13 et A406 (North Circular), qui offrent un passage facile aux autoroutes M25, M11 et M1. À ce titre, il s'agit d'un important pôle logistique.
La partie sud de l'arrondissement borde la rivière Thames et fait partie de la zone de régénération de la Thames Gateway. Malgré sa position stratégique et ses niveaux élevés d'activité de location au cours des dernières années, Barking & Dagenham demeure l'un des arrondissements les moins chers de Londres où louer une unité industrielle.
Eddie Stobart, Amazon et UPS sont parmi les distributeurs à avoir une présence majeure ici. La région a également des liens historiques avec le secteur de l'automobile, Ford fondant ses opérations européennes à Dagenham.
Environ 220 000 personnes vivent à Barking & Dagenham. Sa population a augmenté de 14 % au cours de la dernière décennie, l'un des taux de croissance les plus rapides de tous les arrondissements de London. L'arrivée récente des services de ligne Elizabeth à Chadwell Heath et à Barking & Dagenham, les prix relativement bas des maisons sont susceptibles d'attirer plus de résidents dans l'arrondissement au cours des prochaines années, soutenant la demande d'espace industriel et augmentant le bassin de travailleurs locaux. Les salaires ici sont inférieurs à la moyenne de Londres.
COMMODITÉS À PROXIMITÉ
VENTE AU DÉTAIL |
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|---|---|---|
| Nisa | Supermarché | 9 Min. de marche |
| Lidl | Supermarché | 14 Min. de marche |
HÔTELS |
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|---|---|
| ibis |
86 Pièces
15 Min. de marche
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ÉQUIPES DE LOCATION
ÉQUIPES DE LOCATION
Freddie John,
Partner
Il se spécialise dans l'aliénation et l'acquisition d'actifs industriels et logistiques à Londres et dans le Sud-Est, et conseille également les promoteurs de propriétés industrielles à lotissements multiples sur des projets à l'échelle de Londres à diverses échelles.
Ses clients clés sont Keltbray, M&G, C&RT, Christ's Hospital, Royal London, Standard Life Aberdeen et Arch Co.
Josh Pater, Partner - Industrial & Logistics
Mon équipe conseille sur tous les aspects des actifs industriels et logistiques. Nous acquérons et aliénons activement des domaines Trade Counter et MLi, des parcs Last mile et Urban Logistics ainsi que des actifs Land et iOS.
Au cours des 18 dernières années, j'ai agi au nom de propriétaires, de promoteurs et d'occupants qui louent, vendent et achètent des actifs logistiques et industriels.
J'ai une expérience considérable dans les marchés de la logistique urbaine et du commerce électronique, ayant travaillé sur deux des plus importants projets Build to Suit de Londres. Au total, j'ai concouru pour plus de 1,25 Mpi2 de location BTS de logistique urbaine au sein de la M25.
Alice Hampden-Smith,
Partner
Parmi les projets importants, mentionnons la concession d'une location de 140 000 pieds carrés à Berryworld Ltd à Northfleet, une concession de 54 000 pieds carrés à l'entreprise Marston PLC à West Thurrock et sa participation à une vente de terrain de 47 acres à Magor pour le compte de Sainsbury's.
Richard Harman, Equity Partner - Head of Industrial Agency
Richard s'est spécialisé dans le secteur de la distribution industrielle depuis plus de 12 ans, principalement dans le sud-est de l'Angleterre.
L'expérience de Richard englobe la location et la prestation de conseils en matière de développement de propriétés à loyer multiple et d'unités de distribution à grande échelle, comme la prélocation Comet de 380 000 pieds carrés à Harlow et la location Carpet Right de 450 000 pieds carrés dans Purfleet.
En 1997, il s'est joint à Hiller Parker, de l'Agence industrielle, et en 2000, il s'est joint à Holley Blake, spécialiste de l'agence industrielle, du développement et de l'investissement. Richard a travaillé au CB Richard Ellis pendant quatre ans et était principalement responsable du marché de l'ouest de Londres et traitait avec des clients tels que Brixton, Canmoor et AIPUT.
AFFILIATION PROFESSIONNELLE
Richard a obtenu un baccalauréat ès sciences (avec spécialisation) en gestion successorale de l'Université de Northumbria, à Newcastle
Élu à la RICS en 1999
Claudia Harley, Associate Partner
Stephen Richmond,
Executive Vice President - Agency
CONTACTS
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Freddie
John
-
Josh
Pater
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Alice
Hampden-Smith
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Richard
Harman
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Claudia
Harley
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Stephen
Richmond
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Newmark
Présenté par
Entreprise non fournie
Circular 13 | 13 Gascoigne Rd
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