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13 E Bridge St
Espace disponible commerce de détail 800 pi² à Morrisville, PA 19067
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Faits saillants
- Options de location créatives disponibles
- Emplacement privilégié de l'arrondissement en centre-ville
- Possibilité de signalisation extérieure
- Emplacement très visible et circulation piétonnière
- Espace de vente clé en main
- Grand parking privé
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 800 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Espace de vente au détail et à bureaux de premier ordre, situé dans l'arrondissement de Morrisville, à 800 pi2, zoné commercialement. Cet espace récemment rénové offre un plan d'étage ouvert avec une grande entrée vitrée donnant sur la rue et un vaste patio arrière pour accueillir de nombreuses utilisations potentielles. L'espace est situé sur Bridge Street, une route de banlieue très fréquentée menant au New Jersey et aux principales artères du comté de Bucks. Des places de stationnement dans la rue sont disponibles ainsi qu'un grand parking privé à l'arrière. Possibilité de signalisation sur le bâtiment. Le quartier des affaires de l'arrondissement, en pleine expansion, dessert une population de 70 000 habitants dans un rayon de deux milles, ainsi que le grand bureau du gouvernement de Trenton de l'autre côté de la rivière. La propriété est située au cœur de l'arrondissement historique de Morrisville, dans le comté de Bucks, en Pennsylvanie, sur une route de banlieue très fréquentée. La propriété est adjacente à de nombreux commerces et détaillants locaux. Zoné commercial - 1, cet espace permet un large éventail d'utilisations desservant la communauté densément peuplée. Emplacement pratique en face de la frontière de l'État du New Jersey et distance commutable jusqu'à Philadelphie, le sud et le centre du New Jersey et la ville de New York. À quelques minutes de la route 295 (5 mi.), de la route 95 (8 mi.), du pont vers le New Jersey (0,5 mi.).
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 13 E Bridge St , Morrisville, PA 19067
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction/rénovation | 1965/2024 |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail | Ratio de stationnement | 6,25/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 800 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 800 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1965/2024 |
| Ratio de stationnement | 6,25/1 000 pi² |
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Jennifer Ottes -
Chichi E. Ahia, SIOR -
SVN | Ahia Commercial Real Estate
Présenté par
13 E Bridge St
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