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13 Broadway W
Espace disponible commerce de détail 705 pi² à Vancouver, BC V5Y 1P1
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Faits saillants
- Situé au cœur du quartier commerçant populaire de la rue Main
- Situé à quelques minutes de la future station Mount Pleasant à Main et Broadway
- Excellente exposition avec beaucoup de circulation à pied et en voiture
- Quartier en pleine mutation
- Directement en face d'un magasin phare Sportchek
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 13 | 705 pi² | 1-10 ans | 40,00 $ CAD/pi²/an 3,33 $ CAD/pi²/mois 28 200 $ CAD/an 2 350 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 13
Un local commercial très visible à louer avec façade sur West Broadway. Situé au cœur de Mount Pleasant, l'un des quartiers de Vancouver connaissant la plus forte croissance. À quelques minutes seulement de la future station de transport rapide prévue à l'intersection de Broadway et Main Street. Excellente visibilité et positionné au cœur du district commercial de la zone.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- Hauts plafonds
- Excellente exposition
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 13 Broadway W , Vancouver, BC V5Y 1P1
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction | 1998 |
| Superficie commerciale brute | 905 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Superficie commerciale brute | 905 pi² |
| Année de construction | 1998 |
À propos de la propriété
Situé au cœur de Mount Pleasant, l'un des quartiers à la croissance la plus rapide de Vancouver. Mount Pleasant est un quartier dynamique et éclectique connu pour ses magasins inhabituels, ses bâtiments patrimoniaux, ses résidents artistiques et ses festivals axés sur l'art. La région est populaire auprès des acheteurs d'une première maison, des professionnels urbains et des familles. Mount Pleasant s'étend du ruisseau False vers le sud-est et remonte la pente vers le quartier commerçant animé de Mount Pleasant, où Broadway, Kingsway et la rue Main se rencontrent. L'immeuble se trouve au cœur du quartier commerçant, à seulement deux pâtés de maisons de cette importante intersection.
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13 Broadway W
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