13 Balsam St

Une occasion de développement d'un immeuble d'appartements de 8 logements prêt à l'emploi à Centretown West, à Ottawa. Cette vente comprend le lot, les documents d'approbation du plan de site, l'arpentage, tous les rapports et études requis, ainsi que les plans d'exécution architecturaux complets. La construction a été estimée entre 1 800 000$ et 1 900 000$ par les entrepreneurs professionnels et varie selon vos choix particuliers de construction et de matériaux. Le bâtiment actuel est vacant, embarqué et prêt à être démoli. La conception approuvée prévoit sept appartements de deux chambres et un appartement simple d'une chambre. La conception comporte une rampe d'entrée pour les personnes handicapées au rez-de-chaussée. Obtenir le permis de construire et commencer la construction. La valeur marchande estimée de l'aménagement, une fois achevé et entièrement occupé par des locataires payant un loyer du marché, devrait être supérieure à 3 530 000$. Il s'agit d'une excellente occasion pour un constructeur de créer un développement rentable à détenir à titre d'investissement ou à vendre dans un but lucratif.