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13 Arcadia Rd
Espace disponible bureau 150 à 2 225 pi² à Old Greenwich, CT 06870
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DISPONIBILITÉ DES ESPACES (4)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 2e étage, ste #12-15 | 1 150 pi² | 9’ | Négociable | 86,79 $ CAD/pi²/an 7,23 $ CAD/pi²/mois 99 808 $ CAD/an 8 317 $ CAD/mois | Service complet | |
| 2e étage, ste #2 | 225 pi² | 8’6” | Négociable | 72,32 $ CAD/pi²/an 6,03 $ CAD/pi²/mois 16 273 $ CAD/an 1 356 $ CAD/mois | Service complet | |
| 2e étage, ste #5 | 700 pi² | 8’6” | Négociable | 75,94 $ CAD/pi²/an 6,33 $ CAD/pi²/mois 53 159 $ CAD/an 4 430 $ CAD/mois | Service complet | |
| 2e étage, ste #8 | 150 pi² | - | Négociable | 72,32 $ CAD/pi²/an 6,03 $ CAD/pi²/mois 10 849 $ CAD/an 904,06 $ CAD/mois | Service complet |
2e étage, ste #12-15
Le meilleur emplacement de bureaux à Old Greenwich, bénéficiant d'une lumière naturelle ininterrompue sur les 3 côtés, avec vue sur Sound Beach Avenue à l'angle de Arcadia Road. Situé en plein cœur du centre-ville, à moins de 5 minutes des commodités locales telles que la scène culinaire, les centres de fitness, le yoga et le barre, ainsi qu'à une distance de marche tout aussi courte et plate de la gare MTA d'Old Greenwich. La disposition flexible de l'espace se prête à une grande variété d'entreprises. Venez visiter et constater par vous-même.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services financiers
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- S’adapte 5 - 15 Personnes
- 3 Bureaux privés
- Plafonds finis: 9’
- Système de chauffage central
- Espace en coin
- Toilettes communes
2e étage, ste #2
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- S’adapte 1 - 2 Personnes
- Plafonds finis: 8’6”
- Clé en main
- Système de chauffage central
- Complètement tapissé
- Lumière naturelle
- Toilettes communes
- Plan ouvert
2e étage, ste #5
Rénovation complète en 2025 pour une finition en espace brut avec chauffage, climatisation et moquette.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- S’adapte 4 - 8 Personnes
- 3 Bureaux privés
- Plafonds finis: 8’6”
- Salle de bains privée
2e étage, ste #8
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- S’adapte 1 Personne
- Système de chauffage central
- Complètement tapissé
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 13 ARCADIA RD , OLD GREENWICH, CT 06870
| Superficie totale disponible | 2 225 pi² | Superficie commerciale brute | 13 258 pi² |
| Type de propriété | Local commercial | Année de construction | 1960 |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie totale disponible | 2 225 pi² |
| Type de propriété | Local commercial |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 13 258 pi² |
| Année de construction | 1960 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Au cœur de Old Greenwich, à moins de 5 minutes à pied de la station Old Greenwich Metro North, et au cœur du centre-ville entouré de restaurants et de magasins de détail. L'immeuble offre une vaste gamme d'espaces de bureaux allant de 170 pieds carrés à 1 500 pieds carrés, généralement aménagés pour les petits utilisateurs jusqu'à un mur blanc standard ou le propriétaire rénovera. Modalités de location flexibles pour répondre aux besoins de votre entreprise.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
OGRP 220 SBA Managers LLC
13 Arcadia Rd
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