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13-09 Saddle River Rd - Corner Land

0,44 Acres de Commercial Terrain Offertes à 1 311 114 $ CAD dans Fair Lawn, NJ 07410

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Faits saillants de l’investissement

Coin très achalandé
Utilisation commerciale non conforme
Ancien fleuriste

Opportunité de premier choix
Préscolaire de plein droit et lieu de culte, plus autres

Résumé de l'annonce

Propriété d'angle dans le secteur privilégié de Fair Lawn. Le chemin Saddle River mène à la route 4 - une excellente occasion pour de nombreux usages ! Parcelle de terrain avec services publics, bâtiment délabrée avec sous-sol, utilisation commerciale actuellement non conforme, zone R-1-2. Entouré d'entreprises de quartier et de maisons résidentielles, Saddle River Road est une rue privilégiée pour un accès facile aux routes principales, y compris les rues 17 et 4. Situé à 2,1 km de la gare de Radburn pour un trajet rapide et pratique à New York, et à quelques minutes des boutiques, des restaurants, des loisirs,... tout ce que le comté de Bergen a à offrir. Fair Lawn R-1-2 prévoit le développement résidentiel, actuellement la propriété est un usage commercial non conforme, à proximité d'un salon funéraire et d'une installation religieuse. Les autres utilisations autorisées dans toutes les zones comprennent : les garderies et les lieux de culte, sous réserve des exigences en matière de construction et de cour en vrac. Zonage, utilisations autorisées et restreintes, et exigences en vrac fournies sur demande. CONTACTER L'AGENT - NE MARCHEZ PAS SUR LA PROPRIÉTÉ ET N'ENTREZ PAS DANS L'IMMEUBLE. MERCI !

13-09_Saddle_River_Rd_-_Fair_Lawn_BROCHURE - updated

Faits sur la propriété

Prix	1 311 114 $ CAD	Type de propriété	Terrain
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Sous-type de propriété	Commercial
Conditions de vente	Projet de redéveloppement	Taille totale du lot	0,44 AC
Nombre de lots	1	Rues transversales	Rys Terrace

Prix	1 311 114 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Conditions de vente	Projet de redéveloppement
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Commercial
Taille totale du lot	0,44 AC
Rues transversales	Rys Terrace

1 Lot disponible

Lot

Prix	1 311 114 $ CAD	Taille du lot	0,44 AC
Prix par AC	2 979 803 $ CAD

Prix	1 311 114 $ CAD
Prix par AC	2 979 803 $ CAD
Taille du lot	0,44 AC

Terrain d'angle de 0,44 acre avec une excellente exposition sur le chemin Saddle River. Très fréquent dans la rue, avec un nombre de véhicules de plus de 11 000 voitures par jour de semaine. Le lot est à niveau et est actuellement non conforme à l'utilisation commerciale dans la zone résidentielle.