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Ardmore Commons 12th Ave NW
18 871 pi² d’espace commerce de détail disponible à Ardmore, OK 73401
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste Suite 11-A | 18 871 pi² | 10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
2401 12th Ave NW - 1er étage - ste Suite 11-A
Devenez propriétaire de votre propre salon, bureaux, soins dentaires, médicaux, etc. Cet édifice sur pied est divisé en deux sections principales (101 et 103). STE 103 sur le côté a 9 salons. Le Front STE 101 a été récemment remodelé et converti pour ajouter 12 autres chambres individuelles. En cours de location pour des salons. Près de l'intersection de l'I-635 et de l'autoroute 80 et du centre commercial Town East. Prêt à emménager ! 100 000 travaux de réfection terminés ! NOUVEAU toit et NOUVEAU CVC ! Financement du propriétaire disponible ! Directions : De la 635-S, prendre la sortie en direction de Towne Center Drive. À droite sur la promenade Towne Centre, à droite sur le chemin Gus Thomasson, édifice Red Roof sur la droite.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Dollar Tree
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 10 536
- International
- Hibbett Sports
- Articles de sport
- 1 498
- National
- Leslie's
- Jardin / Patio / Piscine
- 1 176
- National
- Maurices
- Vêtements pour femmes
- 1 169
- International
- McAlister's Deli
- Restaurant
- 763
- National
- PETCO
- Soins / Toilettage des animaux
- 2 001
- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Dollar Tree | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 10 536 | International |
| Hibbett Sports | Articles de sport | 1 498 | National |
| Leslie's | Jardin / Patio / Piscine | 1 176 | National |
| Maurices | Vêtements pour femmes | 1 169 | International |
| McAlister's Deli | Restaurant | 763 | National |
| PETCO | Soins / Toilettage des animaux | 2 001 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 12th Ave NW , Ardmore, OK 73401
| Type de centre | Centre communautaire | Superficie commerciale brute | 183 857 pi² |
| Stationnement | 710 Espaces | Superficie totale du terrain | 43,47 AC |
| Propriétés du centre | 7 | Année de construction | 2008 |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 710 Espaces |
| Propriétés du centre | 7 |
| Superficie commerciale brute | 183 857 pi² |
| Superficie totale du terrain | 43,47 AC |
| Année de construction | 2008 |
À propos de la propriété
Ardmore Commons est très proche de l'autoroute, à seulement 2 minutes des bretelles d'accès pour l'autoroute I-35. Les données démographiques environnantes sont solides, avec plus de 26 000 personnes qui se combinent pour un revenu moyen de plus de 60 000$ dans un rayon de 3 milles. Des marques nationales comme Ross, Petco, Dollar Tree et un présentateur de cinéma AMC Ardmore Commons, et le commerce comprend des voisins comme Walmart, Hobby Lobby Lobby, TJ Maxx et de nombreuses marques automobiles. Ardmore Commons a une exposition directe aux conducteurs qui passent par eux, ainsi qu'à de multiples points d'entrée sur la 12e avenue nord-ouest et le chemin Rockford Nord.
Principaux détaillants à proximité
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Courtier en puissance Jill Fisher -
Dunhill Partners, Inc.
Présenté par
Ardmore Commons | 12th Ave NW
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