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The Warner 1299 Pennsylvania Ave NW

Espace disponible 4 étoiles bureau 4 476 à 86 968 pi² à Washington, DC 20004

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

Faits saillants

  • Rénové avec art, le Warner dispose d'un nouveau hall lumineux, d'un centre de remise en forme ultramoderne, d'un local à vélos moderne et d'équipements inspirés du spa.
  • La suite monumentale est composée des quatre derniers étages, d'un grand atrium et d'un escalier, de balcons privés et de nombreux sièges extérieurs.
  • Adresse de premier choix en Pennsylvanie offrant une vue panoramique sur l'horizon de DC depuis une vaste terrasse sur le toit réservée aux locataires.
  • Offrant des services de conciergerie de niveau supérieur et une gestion sur place grâce à la nouvelle plateforme A&B de The Warner, dotée d'un centre de conférence de plus de 100 sièges
  • A&B offre des espaces communs exceptionnels pour tout, qu'il s'agisse de réunions d'affaires et de cotravail, de rencontres sociales communautaires et d'événements privés.
  • À l'épicentre du centre-ville dynamique du district, The Warner est parfaitement situé entre la Maison-Blanche et le Capitole.

tous les espaces disponibles(4)

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  • Espace
  • Taille
  • Terme
  • Taux de location
  • Utilisation de l’espace
  • État
  • Disponible
  • 4e étage, ste 450
  • 7 163 pi²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

- 9 BUREAUX PÉRIPHÉRIQUES - 1 GRANDE SALLE DE CONFÉRENCE - 3 SALLES DE RÉUNION D'ÉQUIPE

  • Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
  • 12 Bureaux privés
  • Espace de trophée haut de gamme
  • Accès aux ascenseurs
  • Sweeping views from tenant-only rooftop terrace
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • 1 Salle de conférence
  • Climatisation centrale
  • Direct elevator exposure
  • 5e étage
  • 20 000 pi²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Accès aux ascenseurs
  • Overlooks E Street
  • Disposition du plan d’étage ouverte
  • Salle de bains privée
  • 9e étage
  • 55 329 pi²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Cet étage complet situé dans un emplacement privilégié au centre-ville de D.C. est prêt pour que vous puissiez emménager et faire le vôtre.

  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Salles de conférence
  • Disposition du plan d’étage ouverte
  • Accès aux ascenseurs
  • 11e étage, ste 1100
  • 4 476 pi²
  • Négociable
  • 105,48 $ CAD/pi²/an 8,79 $ CAD/pi²/mois 1 135 $ CAD/m²/an 94,61 $ CAD/m²/mois 39 344 $ CAD/mois 472 128 $ CAD/an
  • Bureau
  • espace cloisonné
  • Maintenant
  • Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • Climatisation centrale
  • Disposition du plan d’étage ouverte
  • Accès aux ascenseurs
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace État Disponible
4e étage, ste 450 7 163 pi² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau construction complète Maintenant
5e étage 20 000 pi² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau construction complète Maintenant
9e étage 55 329 pi² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau construction complète Maintenant
11e étage, ste 1100 4 476 pi² Négociable 105,48 $ CAD/pi²/an 8,79 $ CAD/pi²/mois 1 135 $ CAD/m²/an 94,61 $ CAD/m²/mois 39 344 $ CAD/mois 472 128 $ CAD/an Bureau espace cloisonné Maintenant

4e étage, ste 450

Taille
7 163 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

5e étage

Taille
20 000 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

9e étage

Taille
55 329 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

11e étage, ste 1100

Taille
4 476 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
105,48 $ CAD/pi²/an 8,79 $ CAD/pi²/mois 1 135 $ CAD/m²/an 94,61 $ CAD/m²/mois 39 344 $ CAD/mois 472 128 $ CAD/an
Utilisation de l’espace
Bureau
État
espace cloisonné
Disponible
Maintenant

4e étage, ste 450

Taille 7 163 pi²
Terme Négociable
Taux de location Sur demande
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

- 9 BUREAUX PÉRIPHÉRIQUES - 1 GRANDE SALLE DE CONFÉRENCE - 3 SALLES DE RÉUNION D'ÉQUIPE

  • Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • 12 Bureaux privés
  • 1 Salle de conférence
  • Espace de trophée haut de gamme
  • Climatisation centrale
  • Accès aux ascenseurs
  • Direct elevator exposure
  • Sweeping views from tenant-only rooftop terrace

5e étage

Taille 20 000 pi²
Terme Négociable
Taux de location Sur demande
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte
  • Accès aux ascenseurs
  • Salle de bains privée
  • Overlooks E Street

9e étage

Taille 55 329 pi²
Terme Négociable
Taux de location Sur demande
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

Cet étage complet situé dans un emplacement privilégié au centre-ville de D.C. est prêt pour que vous puissiez emménager et faire le vôtre.

  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte
  • Salles de conférence
  • Accès aux ascenseurs

11e étage, ste 1100

Taille 4 476 pi²
Terme Négociable
Taux de location 105,48 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État espace cloisonné
Disponible Maintenant

  • Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • Disposition du plan d’étage ouverte
  • Climatisation centrale
  • Accès aux ascenseurs

Aperçu de la propriété

Surplombant Freedom Plaza et l'avenue Pennsylvania, The Warner est l'un des points d'intérêt les plus distinctifs de Washington. Détenu par CBRE Global Investors, réputé pour transformer des immeubles de bureaux ordinaires en communautés de travail de prochaine génération, The Warner héberge le concept de milieu de travail exclusif de GI Above and Beyond for Business™ ou A&B™. Ce concept comprend des services hors pair, des événements de locataires inégalés et des espaces partagés activés conçus pour vous donner l'occasion d'interagir et de vous engager. Le tout dans un environnement dynamique et axé sur la culture. Conçu par Pei Cobb Freed & Partners, l'édifice de 13 étages combine l'historique beaux-arts Warner Theatre à un bureau visionnaire. Il s'agit du seul édifice privé de Washington dont l'extérieur et l'intérieur sont désignés sites historiques. Avec une présence dominante qui englobe un pâté de maisons complet au cœur de DC, The Warner allie sophistication, élégance et design contemporain. Le Warner offre des rénovations astucieuses, des commodités intuitives et une vue saisissante sur DC. Sous la nouvelle responsabilité de CBRE Global Investors, The Warner redéfinit l'expérience de travail des professionnels modernes grâce à sa plateforme Above & Beyond (A&B) qui offre une technologie transparente et des services attentifs et personnalisés. A&B offre des espaces communs exceptionnels pour tout, qu'il s'agisse de réunions d'affaires et de cotravail, d'activités sociales communautaires et d'événements privés. La suite monumentale maintenant disponible est composée des quatre derniers étages du Warner, d'un grand atrium et d'un escalier, et d'une vaste terrasse privée luxuriante. Le Warner offre une gamme éblouissante de commodités et d'avantages VIP, tels que le nouveau centre de conditionnement physique qui change la donne avec de l'équipement ultramoderne, des cours d'entraînement revigorants, des vestiaires inspirés du spa et un local à vélos moderne. De plus, les espaces de rassemblement activés permettent aux locataires de se détendre, de socialiser et de bâtir une communauté. Le Warner est doté d'un effectif complet pour fournir des services de conciergerie de niveau supérieur et des services de gestion immobilière sur place, ce qui comprend l'accès aux privilèges des membres dans tous les lieux de travail A&B partout au pays. À quelques pas de nombreux restaurants, boutiques, hôtels remarquables et attractions culturelles réputées de DC, The Warner place les locataires à l'épicentre du centre-ville dynamique du district. Parfaitement situé entre la Maison-Blanche et le Capitole, The Warner est un endroit où les entreprises prospèrent grâce à un accès facile à tout ce que le district a à offrir.

  • Atrium
  • Centre de conditionnement physique
  • Service d'alimentation
  • Gestionnaire d'immeuble sur place
  • Restaurant
  • Certifié Energy Star
  • Balcon

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de bâtiment
Bureau
Année de construction/rénovation
1924/1992
Tarification de LoopNet
4 Étoile
Hauteur du bâtiment
13 Étages
Taille du bâtiment
657 430 pi²
Classe d’immeuble
A
Superficie de plancher typique
50 572 pi²
Hauteur du plafond non finie
10’
Espacement des colonnes
30’ x 30’
Stationnement
338 Couvert Espaces de stationnement

SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES

  • Étage
  • Nom du locataire
  • Secteur
  • Multiple
  • Apco Worldwide Inc
  • Services professionnels, scientifiques et techniques
  • Multiple
  • Cooley LLP
  • Services professionnels, scientifiques et techniques
  • Multiple
  • GE Appliance Repair
  • Fabrication

Durabilité

Certifié Energy Star
77
Les bâtiments certifiés ENERGY STAR économisent l’énergie et aident à protéger l’environnement.

Durabilité

ENERGY STAR® Géré par la U.S. Environmental Protection Agency (EPA, L’agence des États-Unis pour la protection de l’environnement) et le Département américain de l’énergie (DOE), le programme Energy Star fait la promotion de l’efficacité énergétique et fournit des renseignements simples, crédibles et objectifs sur lesquels les consommateurs et les entreprises peuvent s’appuyer pour prendre des décisions éclairées. Des milliers d’organisations industrielles, commerciales, gouvernementales, locales et de services publics travaillent de concert avec l’EPA afin de fournir des solutions d’efficacité énergétique économiques protégeant le climat et la santé publique tout en améliorant la qualité de l’air. La cote Energy Star compare la performance énergétique d’un bâtiment à celle de bâtiments similaires à l’échelle nationale et tient compte des différences dans les conditions d’exploitation, des données météorologiques régionales et autres considérations importantes. Comme la certification est renouvelée annuellement, chaque immeuble doit maintenir un rendement élevé pour conserver son titre. Pour être admissible à la certification Energy Star, un bâtiment doit obtenir une cote de 75 ou plus sur l’échelle de 1 à 100 de l’EPA, indiquant qu’il offre un rendement supérieur à au moins 75 % des bâtiments comparables à l’échelle nationale. Cette cote Energy Star d’un à 100 est calculée selon la consommation d’énergie réelle d’un bâtiment au moyen de l’outil Energy Star Portfolio Manager de l’EPA.

Walk Score ®
Un paradis pour un marcheur (97)
Transit Score ®
Un paradis pour conducteur (100)
Bike Score ®
Très cyclable (83)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la marche
de toute adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®
  • ID d’inscription: 14760402

  • Date de mise sur le marché: 2022-10-03

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1299 Pennsylvania Ave NW, Washington, DC 20004

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