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The Warner 1299 Pennsylvania Ave NW
Espace disponible 4 étoiles bureau 4 476 à 86 968 pi² à Washington, DC 20004
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Faits saillants
- Rénové avec art, le Warner dispose d'un nouveau hall lumineux, d'un centre de remise en forme ultramoderne, d'un local à vélos moderne et d'équipements inspirés du spa.
- La suite monumentale est composée des quatre derniers étages, d'un grand atrium et d'un escalier, de balcons privés et de nombreux sièges extérieurs.
- Adresse de premier choix en Pennsylvanie offrant une vue panoramique sur l'horizon de DC depuis une vaste terrasse sur le toit réservée aux locataires.
- Offrant des services de conciergerie de niveau supérieur et une gestion sur place grâce à la nouvelle plateforme A&B de The Warner, dotée d'un centre de conférence de plus de 100 sièges
- A&B offre des espaces communs exceptionnels pour tout, qu'il s'agisse de réunions d'affaires et de cotravail, de rencontres sociales communautaires et d'événements privés.
- À l'épicentre du centre-ville dynamique du district, The Warner est parfaitement situé entre la Maison-Blanche et le Capitole.
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- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
- 9 BUREAUX PÉRIPHÉRIQUES - 1 GRANDE SALLE DE CONFÉRENCE - 3 SALLES DE RÉUNION D'ÉQUIPE
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- 12 Bureaux privés
- Espace de trophée haut de gamme
- Accès aux ascenseurs
- Sweeping views from tenant-only rooftop terrace
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 1 Salle de conférence
- Climatisation centrale
- Direct elevator exposure
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Accès aux ascenseurs
- Overlooks E Street
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Salle de bains privée
Cet étage complet situé dans un emplacement privilégié au centre-ville de D.C. est prêt pour que vous puissiez emménager et faire le vôtre.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Salles de conférence
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Accès aux ascenseurs
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Climatisation centrale
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Accès aux ascenseurs
Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
4e étage, ste 450 | 7 163 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction complète | Maintenant |
5e étage | 20 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction complète | Maintenant |
9e étage | 55 329 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction complète | Maintenant |
11e étage, ste 1100 | 4 476 pi² | Négociable | 105,48 $ CAD/pi²/an 8,79 $ CAD/pi²/mois 1 135 $ CAD/m²/an 94,61 $ CAD/m²/mois 39 344 $ CAD/mois 472 128 $ CAD/an | Bureau | espace cloisonné | Maintenant |
4e étage, ste 450
Taille |
7 163 pi² |
Terme |
Négociable |
Taux de location |
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
Utilisation de l’espace |
Bureau |
État |
construction complète |
Disponible |
Maintenant |
5e étage
Taille |
20 000 pi² |
Terme |
Négociable |
Taux de location |
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
Utilisation de l’espace |
Bureau |
État |
construction complète |
Disponible |
Maintenant |
9e étage
Taille |
55 329 pi² |
Terme |
Négociable |
Taux de location |
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
Utilisation de l’espace |
Bureau |
État |
construction complète |
Disponible |
Maintenant |
11e étage, ste 1100
Taille |
4 476 pi² |
Terme |
Négociable |
Taux de location |
105,48 $ CAD/pi²/an 8,79 $ CAD/pi²/mois 1 135 $ CAD/m²/an 94,61 $ CAD/m²/mois 39 344 $ CAD/mois 472 128 $ CAD/an |
Utilisation de l’espace |
Bureau |
État |
espace cloisonné |
Disponible |
Maintenant |
4e étage, ste 450
Taille | 7 163 pi² |
Terme | Négociable |
Taux de location | Sur demande |
Utilisation de l’espace | Bureau |
État | construction complète |
Disponible | Maintenant |
- 9 BUREAUX PÉRIPHÉRIQUES - 1 GRANDE SALLE DE CONFÉRENCE - 3 SALLES DE RÉUNION D'ÉQUIPE
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 12 Bureaux privés
- 1 Salle de conférence
- Espace de trophée haut de gamme
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Direct elevator exposure
- Sweeping views from tenant-only rooftop terrace
5e étage
Taille | 20 000 pi² |
Terme | Négociable |
Taux de location | Sur demande |
Utilisation de l’espace | Bureau |
État | construction complète |
Disponible | Maintenant |
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Accès aux ascenseurs
- Salle de bains privée
- Overlooks E Street
9e étage
Taille | 55 329 pi² |
Terme | Négociable |
Taux de location | Sur demande |
Utilisation de l’espace | Bureau |
État | construction complète |
Disponible | Maintenant |
Cet étage complet situé dans un emplacement privilégié au centre-ville de D.C. est prêt pour que vous puissiez emménager et faire le vôtre.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Salles de conférence
- Accès aux ascenseurs
11e étage, ste 1100
Taille | 4 476 pi² |
Terme | Négociable |
Taux de location | 105,48 $ CAD/pi²/an |
Utilisation de l’espace | Bureau |
État | espace cloisonné |
Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
Aperçu de la propriété
Surplombant Freedom Plaza et l'avenue Pennsylvania, The Warner est l'un des points d'intérêt les plus distinctifs de Washington. Détenu par CBRE Global Investors, réputé pour transformer des immeubles de bureaux ordinaires en communautés de travail de prochaine génération, The Warner héberge le concept de milieu de travail exclusif de GI Above and Beyond for Business™ ou A&B™. Ce concept comprend des services hors pair, des événements de locataires inégalés et des espaces partagés activés conçus pour vous donner l'occasion d'interagir et de vous engager. Le tout dans un environnement dynamique et axé sur la culture. Conçu par Pei Cobb Freed & Partners, l'édifice de 13 étages combine l'historique beaux-arts Warner Theatre à un bureau visionnaire. Il s'agit du seul édifice privé de Washington dont l'extérieur et l'intérieur sont désignés sites historiques. Avec une présence dominante qui englobe un pâté de maisons complet au cœur de DC, The Warner allie sophistication, élégance et design contemporain. Le Warner offre des rénovations astucieuses, des commodités intuitives et une vue saisissante sur DC. Sous la nouvelle responsabilité de CBRE Global Investors, The Warner redéfinit l'expérience de travail des professionnels modernes grâce à sa plateforme Above & Beyond (A&B) qui offre une technologie transparente et des services attentifs et personnalisés. A&B offre des espaces communs exceptionnels pour tout, qu'il s'agisse de réunions d'affaires et de cotravail, d'activités sociales communautaires et d'événements privés. La suite monumentale maintenant disponible est composée des quatre derniers étages du Warner, d'un grand atrium et d'un escalier, et d'une vaste terrasse privée luxuriante. Le Warner offre une gamme éblouissante de commodités et d'avantages VIP, tels que le nouveau centre de conditionnement physique qui change la donne avec de l'équipement ultramoderne, des cours d'entraînement revigorants, des vestiaires inspirés du spa et un local à vélos moderne. De plus, les espaces de rassemblement activés permettent aux locataires de se détendre, de socialiser et de bâtir une communauté. Le Warner est doté d'un effectif complet pour fournir des services de conciergerie de niveau supérieur et des services de gestion immobilière sur place, ce qui comprend l'accès aux privilèges des membres dans tous les lieux de travail A&B partout au pays. À quelques pas de nombreux restaurants, boutiques, hôtels remarquables et attractions culturelles réputées de DC, The Warner place les locataires à l'épicentre du centre-ville dynamique du district. Parfaitement situé entre la Maison-Blanche et le Capitole, The Warner est un endroit où les entreprises prospèrent grâce à un accès facile à tout ce que le district a à offrir.
- Atrium
- Centre de conditionnement physique
- Service d'alimentation
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Restaurant
- Certifié Energy Star
- Balcon
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES
- Étage
- Nom du locataire
- Secteur
- Multiple
- Apco Worldwide Inc
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- Multiple
- Cooley LLP
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- Multiple
- GE Appliance Repair
- Fabrication
Durabilité
Durabilité
ENERGY STAR® Géré par la U.S. Environmental Protection Agency (EPA, L’agence des États-Unis pour la protection de l’environnement) et le Département américain de l’énergie (DOE), le programme Energy Star fait la promotion de l’efficacité énergétique et fournit des renseignements simples, crédibles et objectifs sur lesquels les consommateurs et les entreprises peuvent s’appuyer pour prendre des décisions éclairées. Des milliers d’organisations industrielles, commerciales, gouvernementales, locales et de services publics travaillent de concert avec l’EPA afin de fournir des solutions d’efficacité énergétique économiques protégeant le climat et la santé publique tout en améliorant la qualité de l’air. La cote Energy Star compare la performance énergétique d’un bâtiment à celle de bâtiments similaires à l’échelle nationale et tient compte des différences dans les conditions d’exploitation, des données météorologiques régionales et autres considérations importantes. Comme la certification est renouvelée annuellement, chaque immeuble doit maintenir un rendement élevé pour conserver son titre. Pour être admissible à la certification Energy Star, un bâtiment doit obtenir une cote de 75 ou plus sur l’échelle de 1 à 100 de l’EPA, indiquant qu’il offre un rendement supérieur à au moins 75 % des bâtiments comparables à l’échelle nationale. Cette cote Energy Star d’un à 100 est calculée selon la consommation d’énergie réelle d’un bâtiment au moyen de l’outil Energy Star Portfolio Manager de l’EPA.
Présenté par
The Warner | 1299 Pennsylvania Ave NW
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