1299 Campbell Rd
Marion, OH 43302

Situé : 1299, chemin Campbell Marion (Ohio) 43302 (parcelle no 12-343000.1000). Un immeuble de bureaux d'un étage en brique très propre de 11 916 pieds carrés avec beaucoup d'attrait professionnel pour les entreprises. Situé sur 5 acres à l'extérieur des limites de la ville. La structure a des finitions attrayantes, 14 bureaux avec grand espace ouvert, entièrement recouvert de tapis, salon/cuisine, salle de conférence, espace de stockage, entrées avant et arrière, p.ex. buanderie et zone de réception, nouveau chauffage CVC et air central (printemps 2016), 40 places de stationnement et espace pour plus, service d'eau et d'égout, service électoral de 1200 ampères/208 volts, zone R-1C ; bâtiment résidentiel haute densité/professionnel. Taxes annuelles 6 179,00$ MODALITÉS ET CONDITIONS : Le ou les soumissionnaires retenus devront conclure un contrat d'achat à la conclusion de l'enchère. Un dépôt (non remboursable) de 25 000$ par bien sera exigible à la fin de la vente aux enchères, le solde étant dû dans les 45 jours. Votre soumission n'est pas conditionnelle au financement, à des inspections ou à des évaluations. Assurez-vous d'avoir organisé un financement, au besoin, et d'être en mesure de payer des fonds certifiés à la clôture. La cession de tout contrat d'achat est conditionnelle à ce que le soumissionnaire demeure conjointement responsable du contrat avec le cessionnaire. Impôts calculés au prorata de la date de clôture. Propriété vendue telle quelle, sans aucune garantie d'aucune sorte. Parcelles vendues assujetties à toutes les autoroutes, servitudes, restrictions, ententes et droits de passage légaux AVERTISSEMENT : Les informations contenues dans cette brochure et tous les documents connexes sont fondées sur les informations disponibles au moment de l'inscription et sont considérées comme exactes, mais elles sont sujettes à des vérifications par toutes les parties qui s'y fient. Les vendeurs ou la société de vente aux enchères déclinent toute responsabilité quant à son exactitude, erreurs ou omissions. Les acheteurs potentiels stipulent et conviennent par les présentes qu'ils ont examiné la propriété. S'appuyant uniquement sur cet examen en référence aux conditions, les acheteurs acceptent de prendre ces biens « EN L'ÉTAT » sans aucune garantie expresse ou implicite de la part du vendeur ou de son agent. Toute inspection souhaitée par l'Acheteur doit avoir lieu avant la vente aux enchères aux frais de l'Acheteur. PROPRIÉTAIRES : Sisler, Sisler, Sisler, Inc. BEN HIGGINS REALTY & AUCTION CO., LLC. Ben A. Higgins, courtier et commissaire-priseur Ben F. Higgins, agent immobilier et commissaire-priseur 740-387-5111/740-389-6202 www.higginsauctions.com