12989 Jupiter Rd - Greengate Unit 202

989 pi² Bureau/Médical Condo Unité Offertes à 379 814 $ CAD dans Dallas, TX 75238

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Hautement mis à jour avec un design moderne.
Juste à la sortie de l'Est de la 635 et de Jupiter Rd.
Entouré des principaux concessionnaires automobiles, centres commerciaux et entreprises.

Visibilité optimale de l'enseigne depuis la direction est de l'autoroute 635.
Espace de réception, bureaux, cuisine et salle de bain privée sont à l'intérieur de l'unité.
À quelques minutes du lac White Rock et de l'Arboretum de Dallas.

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

PRÊT À EMMÉNAGER. Condo de bureau professionnel disponible pour lancer votre petite entreprise. Spacieuse suite de bureau moderne au deuxième étage située à Lake Highlands, juste à côté de l'autoroute 635. Entièrement rénovée avec peinture fraîche, revêtement de sol SPC, nouveaux carreaux de plafond suspendus, éclairage encastré et magnifiques comptoirs en quartz partout. Système HVAC tout neuf de 2024 avec nouveaux conduits et panneau électrique mis à jour. Cette unité dispose d'une grande enseigne sur le panneau principal, visible depuis l'autoroute 635. Comprend une grande zone de réception avec bureau intégré, une salle d'attente, des pièces, une kitchenette, une salle de bain privée et un espace de rangement supplémentaire (non inclus dans la superficie). Une place de stationnement réservée et de nombreux espaces de stationnement libres pour vos clients. Idéal pour une agence d'assurance, un courtage immobilier, un bureau de consultation, une institution financière, un cabinet juridique, une entreprise IT, un centre d'appels, un salon, une clinique médicale, une clinique de spa, un chiropraticien, une entreprise de préparation fiscale, un cabinet d'avocats, etc. Grand espace de grenier pouvant être utilisé pour du rangement supplémentaire. Situé juste à côté de l'autoroute 635 en direction est, à côté du concessionnaire Buick. À quelques minutes du lac White Rock et à 15 minutes du centre-ville de Dallas. Le toit, l'eau et les espaces communs sont couverts par l'association. Liste complète des commodités disponible sur demande.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	379 814 $ CAD
Taille de l’unité	989 pi²
Nombre d’unités	1
Taille totale du bâtiment	25 000 pi²
Type de propriété	Bureau (Condo)
Sous-type de propriété	Médical Salle d’exposition (flex) Bureau-loft/Espace créatif Espace industriel où il fait bon travailler et vivre (bureau)
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Classe d’immeuble	B
Planchers	2
Superficie de plancher typique	495 pi²
Année de construction	1982
Taille du lot	0,79 AC
Ratio de stationnement	70,78/1 000 pi²

1 UNITÉ DISPONIBLE

Unité 202

Taille de l’unité	989 pi²
Prix	379 814 $ CAD
Prix par pi²	384,04 $ CAD
Utilisation du condo	Bureau/Médical
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Nbre d’espaces de stationnement	50

DESCRIPTION

PRÊT À EMMÉNAGER. Suite moderne spacieuse au deuxième étage dans Lake Highlands, idéale pour démarrer une petite entreprise. Entièrement rénovée avec peinture fraîche, plancher SPC, nouveaux carreaux de plafond suspendus, éclairage encastré et magnifiques comptoirs en quartz partout. Système HVAC tout neuf de 2024 avec nouveaux conduits et panneau électrique mis à jour. Cette unité dispose d'une grande enseigne sur le panneau d'affichage, visible depuis l'autoroute 635. L'unité comprend une grande zone de réception avec bureau intégré, une salle d'attente, des pièces et beaucoup d'espace de rangement. Une place de stationnement réservée et de nombreux stationnements libres pour vos clients. Espace idéal pour une agence d'assurance, un courtage immobilier, un bureau de consultation, une institution financière, un cabinet juridique, une entreprise IT, un centre d'appels, un salon, une clinique médicale, une clinique de spa, un chiropraticien, une entreprise de préparation fiscale, un cabinet d'avocats, etc. Un grand espace de grenier peut être utilisé pour un rangement supplémentaire. Situé juste à côté de l'autoroute 635 en direction est, à côté de la concession Buick. À quelques minutes du lac White Rock et à 15 minutes du centre-ville de Dallas. Le toit, l'eau et les espaces communs sont couverts par l'association.