Hudson Plaza | 12950 SW Pacific Hwy
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Hudson Plaza 12950 SW Pacific Hwy
22 670 pi² 100% Loué Vente au détail Immeuble Tigard, OR 97223 7 937 832 $ CAD (350 $ CAD/pi²) 6,80% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l’investissement
- Récemment remodelé
- Zone CG (compatible avec les usages mixtes)
- 38 000 véhicules par jour
- Nouveau toit
- Emplacement et signalisation à haute visibilité
- Proche de l'accès à l'autoroute
Résumé de l'annonce
NOUVEAU SUR LE MARCHÉ ! Introduction d'une occasion d'investissement de premier plan au cœur de Tigard, en Oregon, sur la route 99. Cet immeuble commercial de 18 545 pi2, construit en 1993 et récemment rénové, offre une perspective lucrative pour les investisseurs des commerces de détail et des centres de strip-tease. Zonée CG et affichant un taux d'occupation de 100 %, cette propriété entièrement performante présente un flux de revenus stable avec un potentiel de croissance important. La propriété présente un design moderne, un grand parking et une grande visibilité, ce qui en fait une option attrayante pour les commerces de détail. Avec une solide base de locataires et une structure bien entretenue, cette propriété est un ajout idéal à tout portefeuille de placements. Ne manquez pas l'occasion de profiter de cette occasion exceptionnelle de vente au détail dans un endroit recherché.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Devanture de bureau ou de commerce de détail
Taille du bâtiment
22 670 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1979/2022
Prix
7 937 832 $ CAD
Prix par pi²
350 $ CAD
Taux de capitalisation
6,80%
Revenu net d’exploitation
539 773 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 Étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,37
Terrain en acres
1,39 AC
Zonage
CG - Utilisations : Bureau, Commerce de détail, Services professionnels, Services personnels, Alimentation, Religion et Civique
Stationnement
60 Espaces (2,65 espaces par 1 000 pi² loués)
Façade
Commodités
- Accès 24 heures
- Ligne d'autobus
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Affichage
Walk Score ®
Très pratique à pied (80)
Bike Score ®
Très cyclable (81)
Impôts fonciers
Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD | |
Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 2 586 925 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
2 586 925 $ CAD
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