1295 W 7th St | Reno, NV 89503
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1295 W 7th St
Reno, NV 89503
Pizza Hut · Vente au détail Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l’investissement
- Location à trois filets absolus (NNN) Cette propriété de Pizza Hut est dotée d'un bail à triple net absolu sans responsabilité du propriétaire
- Le Nevada est considéré comme un État favorable à l'impôt, sans impôt sur le revenu de l'État et l'un des taux d'imposition foncière les plus bas des États-Unis.
- Augmentation des loyers attrayantes Ce bail comprend des augmentations de loyer annuelles de 2,00 % tant pour la durée de base que pour les options, ce qui entraîne une croissance importante du revenu
Résumé de l'annonce
Bang Realty a le plaisir de vous présenter la liste exclusive d'une pizza
Cabane située au 1295 W. 7th St., Reno (NV) 89503. Le site se compose des éléments suivants :
d'environ 1 326 pieds carrés locables d'espace de construction sur un
parcelle de terrain estimée à 0,35 acre. Ce Pizza Hut est assujetti à un
Bail Triple Net (NNN) de 15 ans, qui a débuté le 27 novembre 2017.
Le loyer annuel actuel est de 68 921$ et des augmentations prévues sont prévues
de 2,00 % par année.
Cabane située au 1295 W. 7th St., Reno (NV) 89503. Le site se compose des éléments suivants :
d'environ 1 326 pieds carrés locables d'espace de construction sur un
parcelle de terrain estimée à 0,35 acre. Ce Pizza Hut est assujetti à un
Bail Triple Net (NNN) de 15 ans, qui a débuté le 27 novembre 2017.
Le loyer annuel actuel est de 68 921$ et des augmentations prévues sont prévues
de 2,00 % par année.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
1 326 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1967/1972
Prix
1 704 446 $ CAD
Prix par pi²
1 285 $ CAD
Taux de capitalisation
5,75%
Revenu net d’exploitation
98 006 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,09
Taille du lot
0,35 AC
Zonage
NC
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 006-111-13 | Évaluation des bâtiments | 31 096 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 44 342 $ CAD | Évaluation totale | 75 438 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
006-111-13
Évaluation du terrain
44 342 $ CAD
Évaluation des bâtiments
31 096 $ CAD
Évaluation totale
75 438 $ CAD
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