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Southside Plaza 1295 Pembina Hwy
Espace disponible commerce de détail 2 309 à 8 309 pi² à Winnipeg, MB R3T 2B3
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Faits saillants
- Sur l'un des carrefours les plus fréquentés de Winnipeg
- À proximité des communautés et des écoles aisées
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
Afficher les taux de location en
- Espace
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 309 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste Pad | 4 000 à 6 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage
Bouchon de vente au détail disponible à l'intersection de l'autoroute Pembina à fort trafic. Entouré de détaillants clés, dont Dollarama, FreshCo, la Banque TD, Holiday Inn, la Banque Royale, le Manitoba Liquor Mart et la Banque de Montréal.
- Espace embout très recherché
1er étage, ste Pad
Site Pad disponible pour le développement
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 1295 Pembina Hwy , Winnipeg, MB R3T 2B3
| Min. divisible | 2 309 pi² | Superficie commerciale brute | 50 000 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction | 1980 |
| Min. divisible | 2 309 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Superficie commerciale brute | 50 000 pi² |
| Année de construction | 1980 |
À propos de la propriété
Bouchon de vente au détail disponible à l'intersection de l'autoroute Pembina à fort trafic Espace de vente au détail de premier choix disponible dans un centre de quartier très fréquenté sur l'autoroute Pembina, la route nord-sud la plus achalandée de Winnipeg. L'emplacement est entouré de détaillants clés, dont Dollarama, FreshCo, la Banque TD, Holiday Inn, la Banque Royale, le Manitoba Liquor Mart et la Banque de Montréal. L'établissement dispose d'un grand parking et d'une signalisation sur un pylône bien en vue. Situé à un coin à haute visibilité à l'intersection de l'autoroute Pembina et du boulevard McGillivray, cet emplacement bénéficie d'une rare voie empilable en direction nord menant à la propriété. Il est idéalement entouré des communautés résidentielles de Fort Garry, Whyte Ridge et Linden Woods. Site de pavé disponible pour développement.
- Ligne d'autobus
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Présenté par
Southside Plaza | 1295 Pembina Hwy
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