Wienerschnitzel, Victorville, CA | 12931 Hesperia rd
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Wienerschnitzel, Victorville, CA 12931 Hesperia rd
2 038 pi² Vente au détail Immeuble Victorville, CA 92395 3 446 640 $ CAD (1 691 $ CAD/pi²) 5% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l’investissement
- Wienerschnitzel est une chaîne de restauration rapide américaine comptant plus de 350 établissements, spécialisée dans les hot-dogs, les hamburgers et plus encore.
- Emplacement à double marque avec les concepts Wienerschnitzel et Tastee Freeze fonctionnant à l'extérieur de l'emplacement.
- Wienerschnitzel est la plus grande chaîne de hot-dogs au monde, avec plus de 120 millions de hot-dogs par année.
- Le plus grand exploitant de Wienerschnitzel du sud de la Californie avec 20 emplacements en Californie et un emplacement au Nevada.
Résumé de l'annonce
Description de la commercialisation :
Opportunité de cession-bail avec le plus grand exploitant de Wienerschnitzel en Californie du Sud.
Longue histoire opérationnelle - Le locataire exerce ses activités à cet endroit depuis 2007.
Bâtiment Drive-Thru existant - Loyer inférieur au coût de remplacement pour un immeuble de type drive-thru.
Renforcer la fierté d'être propriétaire. Le stationnement est en béton, ce qui permet de réduire les besoins d'entretien à long terme.
Bail à long terme - augmente tous les cinq ans pour les flux de trésorerie non perturbés pour de nombreuses années à venir.
Fast Food, résistant à Internet et résistant à la récession - catégorie de restauration rapide très convoitée, un produit qui résiste à Internet et à la récession.
Structure absolue des baux NNN - permettant un investissement passif à long terme avec de solides flux de trésorerie.
Faits saillants de l'investissement :
Située à Victorville, en Californie - En tant que point d'orgue entre Los Angeles et Las Vegas, Victorville est la principale ville pour l'industrie et le commerce de détail dans la région du Haut Désert. Environ 60 % de toutes les marchandises entrant et sortant du sud de la Californie passent par Victorville.
Major Retail and Industrial Coordonnor - Hisperia Road dessert la principale zone de commerce de détail et de commerce industriel de Victorville, à proximité de Goodyear Tire and Rubber, The Nutro Company, Americold Logistics et Church & Dwight Co.
Le siège de l'aéroport Southern California Logistics Airport - Victorville est le siège de l'aéroport Southern California Logistics, situé sur 2 300 acres de l'ancienne base aérienne George. Le SCLA sert d'aéroport commercial, militaire et logistique de fret et de grande installation transitoire pour les aéronefs commerciaux.
Nombre élevé de véhicules - Plus de 43 000 véhicules par jour traversent l'intersection, dont plus de 34 151 véhicules par jour sur le chemin Hisperia.
Faits saillants des locataires :
Wienerschnitzel est une chaîne de restauration rapide américaine comptant plus de 350 établissements, spécialisée dans les hot-dogs, les hamburgers et plus encore.
Wienerschnitzel est la plus grande chaîne de hot-dogs au monde, avec plus de 120 millions de hot-dogs par année.
Emplacement à double marque avec les concepts Wienerschnitzel et Tastee Freeze fonctionnant à l'extérieur de l'emplacement.
Le plus grand exploitant de Wienerschnitzel du sud de la Californie avec 20 emplacements en Californie et un emplacement au Nevada.
Opportunité de cession-bail avec le plus grand exploitant de Wienerschnitzel en Californie du Sud.
Longue histoire opérationnelle - Le locataire exerce ses activités à cet endroit depuis 2007.
Bâtiment Drive-Thru existant - Loyer inférieur au coût de remplacement pour un immeuble de type drive-thru.
Renforcer la fierté d'être propriétaire. Le stationnement est en béton, ce qui permet de réduire les besoins d'entretien à long terme.
Bail à long terme - augmente tous les cinq ans pour les flux de trésorerie non perturbés pour de nombreuses années à venir.
Fast Food, résistant à Internet et résistant à la récession - catégorie de restauration rapide très convoitée, un produit qui résiste à Internet et à la récession.
Structure absolue des baux NNN - permettant un investissement passif à long terme avec de solides flux de trésorerie.
Faits saillants de l'investissement :
Située à Victorville, en Californie - En tant que point d'orgue entre Los Angeles et Las Vegas, Victorville est la principale ville pour l'industrie et le commerce de détail dans la région du Haut Désert. Environ 60 % de toutes les marchandises entrant et sortant du sud de la Californie passent par Victorville.
Major Retail and Industrial Coordonnor - Hisperia Road dessert la principale zone de commerce de détail et de commerce industriel de Victorville, à proximité de Goodyear Tire and Rubber, The Nutro Company, Americold Logistics et Church & Dwight Co.
Le siège de l'aéroport Southern California Logistics Airport - Victorville est le siège de l'aéroport Southern California Logistics, situé sur 2 300 acres de l'ancienne base aérienne George. Le SCLA sert d'aéroport commercial, militaire et logistique de fret et de grande installation transitoire pour les aéronefs commerciaux.
Nombre élevé de véhicules - Plus de 43 000 véhicules par jour traversent l'intersection, dont plus de 34 151 véhicules par jour sur le chemin Hisperia.
Faits saillants des locataires :
Wienerschnitzel est une chaîne de restauration rapide américaine comptant plus de 350 établissements, spécialisée dans les hot-dogs, les hamburgers et plus encore.
Wienerschnitzel est la plus grande chaîne de hot-dogs au monde, avec plus de 120 millions de hot-dogs par année.
Emplacement à double marque avec les concepts Wienerschnitzel et Tastee Freeze fonctionnant à l'extérieur de l'emplacement.
Le plus grand exploitant de Wienerschnitzel du sud de la Californie avec 20 emplacements en Californie et un emplacement au Nevada.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Condition de vente
Cession-bail
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Restaurant
Taille du bâtiment
2 038 pi²
Année de construction
2007
Prix
3 446 640 $ CAD
Prix par pi²
1 691 $ CAD
Taux de capitalisation
5%
Revenu net d’exploitation
172 332 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Taille du lot
0,62 AC
Zonage
C-2, General Commercial
Commodités
- Service au volant
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
Numéro de lot | 3090-481-10 | Évaluation des bâtiments | 735 708 $ CAD |
Évaluation du terrain | 230 190 $ CAD | Évaluation totale | 965 898 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
3090-481-10
Évaluation du terrain
230 190 $ CAD
Évaluation des bâtiments
735 708 $ CAD
Évaluation totale
965 898 $ CAD
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Wienerschnitzel, Victorville, CA | 12931 Hesperia rd
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