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12925 Lyndon B Johnson Fwy
Espace disponible flex 22 698 pi² à Garland, TX 75041
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Faits saillants
- Entrepôt aspergé de 9 207 pieds carrés avec un dégagement de 26 pieds.
- Entreposage extérieur sécurisé sur place.
- Salle d'exposition de 12 721 pieds carrés/bureau avec mezzanine de 770 pieds carrés.
- La façade de l'autoroute LBJ offre une visibilité sur le trafic intense.
Caractéristiques
tous les espaces disponibles(1)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
Cette propriété fait 12 721 pieds carrés de salle d'exposition, plus une mezzanine supplémentaire de 770 pieds carrés entièrement CVC et 9 207 pieds carrés d'entrepôt avec une hauteur libre de 26 pieds carrés permettant un stockage supplémentaire de l'inventaire et un entreposage extérieur sécurisé. Il dispose d'un grand parking pour un grand utilisateur de bureaux et/ou une entreprise à forte circulation piétonnière.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Bureaux partitionnés
- Entreposage sécurisé
- Sprinklered Warehouse 26' Clearance
- Outdoor Secure Storage Space
- Frontage off LBJ Freeway
- Comprend 12 721 pi² d’espace de bureau dédié
- Salle de bains privée
- Cour
- Showroom/Office
- Heavy Traffic Counts
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 22 698 pi² | Négociable | 18,26 $ CAD/pi²/an 1,52 $ CAD/pi²/mois 196,56 $ CAD/m²/an 16,38 $ CAD/m²/mois 34 540 $ CAD/mois 414 485 $ CAD/an | Flex | construction complète | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 22 698 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 18,26 $ CAD/pi²/an 1,52 $ CAD/pi²/mois 196,56 $ CAD/m²/an 16,38 $ CAD/m²/mois 34 540 $ CAD/mois 414 485 $ CAD/an |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 22 698 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 18,26 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cette propriété fait 12 721 pieds carrés de salle d'exposition, plus une mezzanine supplémentaire de 770 pieds carrés entièrement CVC et 9 207 pieds carrés d'entrepôt avec une hauteur libre de 26 pieds carrés permettant un stockage supplémentaire de l'inventaire et un entreposage extérieur sécurisé. Il dispose d'un grand parking pour un grand utilisateur de bureaux et/ou une entreprise à forte circulation piétonnière.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Comprend 12 721 pi² d’espace de bureau dédié
- Bureaux partitionnés
- Salle de bains privée
- Entreposage sécurisé
- Cour
- Sprinklered Warehouse 26' Clearance
- Showroom/Office
- Outdoor Secure Storage Space
- Heavy Traffic Counts
- Frontage off LBJ Freeway
Aperçu de la propriété
Cette propriété permet aux utilisateurs d'intégrer verticalement leur fonctionnement sous un même toit ! Il se compose d'une salle d'exposition avec des fenêtres du sol au plafond, d'un entrepôt avec un dégagement de 26 pieds et d'un espace d'entreposage extérieur sécurisé. Son emplacement est idéal avec une exposition maximale puisqu'il se trouve en façade sur la 635 Hway et sera bientôt encore plus visible grâce à son agrandissement presque achevé de 1,74 milliard de dollars par Texas Dot qui augmentera considérablement le nombre de trafic. Cette propriété commerciale de premier plan est entourée de locataires nationaux renommés comme Walmart, Racetrac, Starbucks, CapitalOne Bank et bien d'autres. Sécurisez cet endroit maintenant qui est sur le point de devenir un endroit encore plus désirable !
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
-
Cristal Gonzalez -
Briggs Freeman Sotheby's International Realty
Présenté par
12925 Lyndon B Johnson Fwy
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