12924 Merrick Blvd
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12924 Merrick Blvd
8 Unité Immeuble d’appartements 5 377 762 $ CAD (672 220 $ CAD/Unité) 9,02% Taux de capitalisation Jamaica, NY 11434
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Faits saillants de l’investissement
- 8 unités (2BD/1BA)
- 4 étages
- Dimensions du terrain : 46X71 IRR
- Taux de plafonnement de 9 %
- Taille du bâtiment : 8 387 SF
- Zone : R5D, R3X, C2-3
Résumé de l'annonce
Attention à tous les investisseurs, c'est votre chance de posséder un TOUT NOUVEAU BÂTIMENT en Jamaïque, dans le Queens ! Le 129-24 Merrick Blvd. compte 4 étages et 8 appartements avec un taux de plafonnement de 9 %. L'immeuble sera livré avec occupation complète, avec les locataires CITYFHEPS et les baux. Chaque unité dispose d'un concept d'aménagement ouvert avec deux chambres à coucher, 1 salle de bain, une cuisine avec des appareils électroménagers neufs en acier inoxydable et un salon/salle à manger. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle de posséder un nouvel immeuble avec un potentiel de revenus substantiel.
Bilan financier (Réel - 2024) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
580 833 $
|
69,25 $
|
| Autres revenus |
22 371 $
|
2,67 $
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
603 204 $
|
71,92 $
|
| Taxes |
-
|
-
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
118 318 $
|
14,11 $
|
| Revenu net d’exploitation |
484 886 $
|
57,81 $
|
Bilan financier (Réel - 2024)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 580 833 $ |
| Annuel par pi² | 69,25 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 22 371 $ |
| Annuel par pi² | 2,67 $ |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 603 204 $ |
| Annuel par pi² | 71,92 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 118 318 $ |
| Annuel par pi² | 14,11 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 484 886 $ |
| Annuel par pi² | 57,81 $ |
Faits sur la propriété Sous contrat
Commodités des unités
- Chauffage
- Sous-sol
Commodités du site
- Accès 24 heures
1 of 1
Walk Score ®
Très pratique à pied (86)
Transit Score ®
Excellent transport en commun (73)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 12538-0001 | Évaluation des bâtiments | 492 584 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 162 476 $ CAD | Évaluation totale | 655 060 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
12538-0001
Évaluation du terrain
162 476 $ CAD
Évaluation des bâtiments
492 584 $ CAD
Évaluation totale
655 060 $ CAD
Zonage
| Code de zonage | R5D (R5 - Medium density district with a height limit of 40 feet) |
| R5D (R5 - Medium density district with a height limit of 40 feet) |
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