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1291 S Byrd Ave
800 à 5 531 pi² d’espace disponible à Shepherd, TX 77371
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Circulation piétonnière importante près d'El Taquito, de l'agence d'assurance et du bureau des médecins
- Concept ouvert
- Situé sur une façade à grand volume
- À distance de marche d'autres entreprises
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (4)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1291 | 1 400 pi² | 12-24 ans | 21,33 $ CAD/pi²/an 1,78 $ CAD/pi²/mois 229,59 $ CAD/m²/an 19,13 $ CAD/m²/mois 2 489 $ CAD/mois 29 862 $ CAD/an | Brut modifié | ||
| 1er étage, ste 1321 | 1 331 pi² | Négociable | 20,52 $ CAD/pi²/an 1,71 $ CAD/pi²/mois 220,87 $ CAD/m²/an 18,41 $ CAD/m²/mois 2 276 $ CAD/mois 27 311 $ CAD/an | Brut modifié | ||
| 1er étage, ste 300 & 400 | 2 000 pi² | 12-24 ans | 23,70 $ CAD/pi²/an 1,98 $ CAD/pi²/mois 255,16 $ CAD/m²/an 21,26 $ CAD/m²/mois 3 951 $ CAD/mois 47 409 $ CAD/an | Plus les services | ||
| 1er étage, ste 500 | 800 pi² | 12-24 ans | 23,70 $ CAD/pi²/an 1,98 $ CAD/pi²/mois 255,16 $ CAD/m²/an 21,26 $ CAD/m²/mois 1 580 $ CAD/mois 18 964 $ CAD/an | Plus les services |
1291-1301 S Byrd Ave - 1er étage - ste 1291
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- S’adapte 4 - 12 Personnes
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1291-1301 S Byrd Ave - 1er étage - ste 1321
1 600 $/mois. Espace plus approprié pour un usage médical.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- S’adapte 4 - 11 Personnes
11104 Main St - 1er étage - ste 300 & 400
Ce bail peut être divisé en deux unités #300 ou #400 ou louer tous les -/+ 2 000 SF. Très adaptable pour les espaces de vente au détail ou de bureau. Les portes d'entrée peuvent être des portes privées et publiques. L'extérieur est orné de fenêtres teintées de pierres et de détails.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- S’adapte 2 - 8 Personnes
- Air central et chauffage
- Plan ouvert
- Accès facile à partir de Tx-150
- Situé dans le cœur ou le berger
- Volume de trafic élevé à partir de Tx-150
11104 Main St - 1er étage - ste 500
Très adaptable pour le commerce de détail ou les bureaux. Les portes d'entrée peuvent être des portes privées et publiques. L'extérieur est doté de fenêtres à détails rocheux et teintées.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- S’adapte 2 - 7 Personnes
- Air central et chauffage
- Plan ouvert
- Accès facile à partir de Tx-150
- Situé dans le cœur ou le berger
- Volume de trafic élevé à partir de Tx-150
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 1291 S Byrd Ave , Shepherd, TX 77371
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 9 134 pi² |
| Stationnement | 21 Espaces | Superficie totale du terrain | 0,64 AC |
| Propriétés du centre | 2 | Année de construction | 1983 |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 21 Espaces |
| Propriétés du centre | 2 |
| Superficie commerciale brute | 9 134 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,64 AC |
| Année de construction | 1983 |
À propos de la propriété
Situé dans un centre de strip-tease avec El Taquito. À distance de marche avec d'autres entreprises. Circulation à volume élevé sur la route frontale de South Byrd Avenue Ces unités offrent une grande sélection d'unités commerciales disponibles à Shepard, au Texas ! Voici une ventilation des unités : 1. Unité située au 1291 South Byrd Avenue Prix : 2 100 $/mois Réduit à 1 750$ par mois Taille : 1 400 pieds 2 Comprend un bureau de 100 pieds 2, un bureau de 200 pieds 2, une salle de bains et un grand espace ouvert de 1 100 pieds 2. 2. Unité située au 1301B South Byrd Ave 1 800 SF louée au 11-12-24. 3. Unités sur 11104 Tx-150 Options : Unités combinées (toutes) #300, #400 et #500 : 2 200 SF pour 3 300 $/mois. **Baisse des prix à 2 750$ par mois, fractionnée avec #300 et #400 à 1 400 F F, soit 2 100 $/mensuel**BAISSE DE PRIX 1 750$ par mois et l'unité #500 à 800 F est de 1 200 $/mensuel** BAISSE DE PRIX DE 1 000,00$ par mois. Ces unités offrent de la flexibilité à différents types d'entreprises, qu'elles aient besoin d'espaces ouverts plus grands ou d'installations de bureaux plus petits. La propriété est située à l'intersection de la TX-150 et de l'avenue South Byrd et est facilement accessible depuis les deux rues. Au cœur du centre-ville de Shepherd, au Texas. Le passage pour piétons est un passage pour piétons qui permet de se rendre à pied à d'autres commerces avoisinants.
Présenté par
1291 S Byrd Ave
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