The Austin Apartments | 1291 Gaylord St
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The Austin Apartments 1291 Gaylord St
9 Unité Immeuble d’appartements 1 717 474 $ CAD (190 830 $ CAD/Unité) 4,56% Taux de capitalisation Denver, CO 80206
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l’investissement
- Immeuble de 9 logements dans le quartier historique de Congress Park à Denver
- Proximité du parc Cheesman, des jardins botaniques et du ruisseau Cherry
- Deux ensembles de laveuse/sécheuse à pièces sur place
- Logements charmants avec augmentation immédiate de la location
- Les restaurants à proximité comprennent : Peter's Chinese, Shells and Sauce, Chef Zorba's, Downpours Coffee, Voodoo Donut, Doppio Coffee et Olive & Finch
Résumé de l'annonce
Offrant une occasion d'investissement rare dans le quartier recherché de Congress Park à Denver, cet immeuble d'appartements de 9 logements offre un potentiel important d'escalade des loyers. Nichée à proximité du parc Cheesman, des jardins botaniques et du ruisseau Cherry, l'établissement propose des logements charmants avec des avantages immédiats. Les résidents apprécieront la proximité de restaurants populaires tels que Peter's Chinese, Shells et
Sauce, Chef Zorba's, Downpours Coffee, beignet vaudoo, Doppio Coffee et Olive & Finch. De plus, la propriété dispose de deux ensembles de laveuse/sécheuse à pièces sur place, ce qui améliore la commodité des locataires et l'efficacité opérationnelle. Cet actif est idéal pour les investisseurs qui recherchent des rendements stables et un potentiel de croissance dans l'un des quartiers historiques et dynamiques de Denver.
Fenêtre montrée sur rendez-vous seulement - mercredi 17 juillet de 10h à 13h.
Sauce, Chef Zorba's, Downpours Coffee, beignet vaudoo, Doppio Coffee et Olive & Finch. De plus, la propriété dispose de deux ensembles de laveuse/sécheuse à pièces sur place, ce qui améliore la commodité des locataires et l'efficacité opérationnelle. Cet actif est idéal pour les investisseurs qui recherchent des rendements stables et un potentiel de croissance dans l'un des quartiers historiques et dynamiques de Denver.
Fenêtre montrée sur rendez-vous seulement - mercredi 17 juillet de 10h à 13h.
Bilan financier (Réel - 2023) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
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| Revenu de location brut |
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
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| Dépenses d’exploitation |
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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Bilan financier (Réel - 2023) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
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| Annuel | - |
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| Autres revenus (CAD) | |
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| Annuel | - |
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| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
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| Annuel | - |
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| Revenu brut effectif (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
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| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
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| Total des dépenses (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
| Prix | 1 717 474 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 190 830 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,10 AC |
| Taux de capitalisation | 4,56% | Taille du bâtiment | 4 310 pi² |
| Nombre d’unités | 9 | Occupation moyenne | 100% |
| Type de propriété | Multi-résidentiel | Nombre d’étages | 2 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction | 1891 |
| Prix | 1 717 474 $ CAD |
| Prix par unité | 190 830 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 4,56% |
| Nombre d’unités | 9 |
| Type de propriété | Multi-résidentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,10 AC |
| Taille du bâtiment | 4 310 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1891 |
Unité Renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| Studios | 5 | 1 216 $ CAD | 450 |
| 1+1 | 4 | 1 264 $ CAD | 515 |
1 of 1
Walk Score ®
Très pratique à pied (87)
Bike Score ®
Très cyclable (88)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 5021-18-031 | Évaluation des bâtiments | 129 013 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 28 490 $ CAD | Évaluation totale | 157 503 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
5021-18-031
Évaluation du terrain
28 490 $ CAD
Évaluation des bâtiments
129 013 $ CAD
Évaluation totale
157 503 $ CAD
Zonage
| Code de zonage | R-3 |
| R-3 |
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