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1291-1293 Gerrard St
Espace disponible commerce de détail 700 pi² à Toronto, ON M4L 1Y8
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 700 pi² | 1-5 ans | 22,27 $ CAD/pi²/an 1,86 $ CAD/pi²/mois 15 589 $ CAD/an 1 299 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Espace commercial de premier choix sur Gerrard Est, situé directement à l'intersection de Gerrard et Greenwood, au cœur de l'effervescence de Gerrard. Initialement aménagé pour une boutique de vapotage, le local contient actuellement des installations permettant une exploitation commerciale clé en main. Disponible pour un bail de 1 à 5 ans avec une clause de démolition donnant un préavis de 6 mois au locataire en cas de démolition. Services publics et TVH en sus. Premier et dernier mois de loyer ainsi qu'un dépôt de garantie requis. Stationnement à l'arrière disponible pour 150 $/mois. Les commerces de vapotage et de cannabis sont les bienvenus, mais le locataire est seul responsable de vérifier et d'approuver les besoins en matière de zonage. Les photos montrent l'unité avant l'installation des équipements par le locataire précédent.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 1291-1293 Gerrard St , Toronto, ON M4L 1Y8
| Type de propriété | Vente au détail | Superficie commerciale brute | 3 472 pi² |
| Sous-type de propriété | Devanture résidentielle/Commerce de détail | Année de construction | 1910 |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Devanture résidentielle/Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 3 472 pi² |
| Année de construction | 1910 |
Caractéristiques et commodités
- Ligne d'autobus
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
1291-1293 Gerrard St
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