12902 Guy R Brewer Blvd
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12902 Guy R Brewer Blvd
1 486 pi² Vente au détail Immeuble Jamaica, NY 11434 1 063 065 $ CAD (715 $ CAD/pi²) 7% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l’investissement
- Exposition élevée
- Entreprise stable depuis plus de 30 ans, excellente réputation
- Concurrence limitée
- Trafic élevé
- Carrefour commercial
- Diversification
Résumé de l'annonce
Cette propriété commerciale indépendante dispose d'un intérieur spacieux avec un plafond de 19 pieds de haut, idéal pour les entreprises de nettoyage à sec de plus de 30 ans. C'est aussi un endroit idéal pour d'autres entreprises de vente au détail et de services. De plus, il comprend cinq places de stationnement avant et deux autres places de stationnement latérales, ce qui assure la commodité tant pour les clients que pour le personnel. L'intérieur est de 1 486 pi 2 et la superficie du terrain est d'environ 3 000 pieds carrés. Faits saillants de l'emplacement : Située à côté d'un centre commercial animé, la propriété bénéficie d'une circulation piétonnière constante et de la proximité d'une zone commerciale à forte densité.
L'entreprise de nettoyage à sec est également à vendre, demandant 150 000$. Les acheteurs ont la possibilité d'acquérir l'entreprise et de construire ensemble. L'entreprise de nettoyage à sec bien établie compte peu de concurrents dans la région et elle est entièrement équipée avec une clientèle fidèle, des machines à la fine pointe de la technologie et une excellente réputation de service de qualité.
L'entreprise de nettoyage à sec est également à vendre, demandant 150 000$. Les acheteurs ont la possibilité d'acquérir l'entreprise et de construire ensemble. L'entreprise de nettoyage à sec bien établie compte peu de concurrents dans la région et elle est entièrement équipée avec une clientèle fidèle, des machines à la fine pointe de la technologie et une excellente réputation de service de qualité.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
1 486 pi²
Année de construction
1957
Prix
1 063 065 $ CAD
Prix par pi²
715 $ CAD
Taux de capitalisation
7%
Revenu net d’exploitation
74 415 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,49
Terrain en acres
0,07 AC
Stationnement
4,71 espaces par 1 000 pi² loués
Façade
31 pi le Guy R Brewer Blvd
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- Locataire
- Secteur
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
- 21st Century Dry Cleaning
- Services
- 1 486 pi²
- -
- Loyer hypernet
- -
Locataire | Secteur | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
21st Century Dry Cleaning | Services | 1 486 pi² | - | Loyer hypernet | - |
Walk Score ®
Très pratique à pied (81)
Transit Score ®
Excellent transport en commun (70)
Impôts fonciers
Numéro de lot | 12276-0059 | Évaluation des bâtiments | 134 168 $ CAD |
Évaluation du terrain | 97 019 $ CAD | Évaluation totale | 231 187 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
12276-0059
Évaluation du terrain
97 019 $ CAD
Évaluation des bâtiments
134 168 $ CAD
Évaluation totale
231 187 $ CAD
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