1290 Kennestone Cir
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1290 Kennestone Cir
2 Bureau Propriétés Offertes à 4 565 210 $ CAD dans Marietta, GA
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Faits saillants de l’investissement
- Caractéristiques principales Charme architectural : Profitez des bâtiments modernes de style Williamsbourg avec des plafonds de 9 pi, des moulures de la couronne et des rambardes de chaise. Connectivité avancée :
Résumé de l'annonce
Excellente occasion d'investissement à Marietta, en Géorgie, avec deux immeubles de bureaux bien entretenus de style Williamsbourg, parfaits pour les petites et moyennes entreprises à la recherche d'un espace de travail confortable et pratique.
La propriété est occupée à 96 %.
Idéalement situé près de l'I-75 et de l'hôpital Kennestone.
Idéal pour les entreprises qui cherchent à éviter les frais de déplacement et de location au centre-ville.
Principales caractéristiques
Charme architectural : Profitez des bâtiments modernes de style Williamsbourg avec des plafonds de 9 pi, des moulures de la couronne et des garde-corps de la chaise.
Connectivité avancée : Équipé d'un câblage Internet haute vitesse et d'un câble de fibre optique entre les bâtiments.
Grand stationnement : Bénéficiez d'un vaste parking de 130 places pour un accès facile.
Environnement tranquille : Profitez d'un environnement calme sur le campus, parfait pour un travail ciblé.
Espaces flexibles : Aménagements de bureaux adaptables pour répondre aux besoins de votre entreprise et favoriser la croissance.
La propriété est occupée à 96 %.
Idéalement situé près de l'I-75 et de l'hôpital Kennestone.
Idéal pour les entreprises qui cherchent à éviter les frais de déplacement et de location au centre-ville.
Principales caractéristiques
Charme architectural : Profitez des bâtiments modernes de style Williamsbourg avec des plafonds de 9 pi, des moulures de la couronne et des garde-corps de la chaise.
Connectivité avancée : Équipé d'un câblage Internet haute vitesse et d'un câble de fibre optique entre les bâtiments.
Grand stationnement : Bénéficiez d'un vaste parking de 130 places pour un accès facile.
Environnement tranquille : Profitez d'un environnement calme sur le campus, parfait pour un travail ciblé.
Espaces flexibles : Aménagements de bureaux adaptables pour répondre aux besoins de votre entreprise et favoriser la croissance.
Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) |
|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
| Autres revenus |
$99,999
|
| Perte due à l’inoccupation |
$99,999
|
| Revenu brut effectif |
$99,999
|
| Taxes |
$99,999
|
| Dépenses d’exploitation |
$99,999
|
| Total des dépenses |
$99,999
|
| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
Faits sur la propriété
| Prix | 4 565 210 $ CAD | Statut | Actif |
| Prix/pi² | 236,78 $ CAD / pi² | Nombre de propriétés | 2 |
| Conditions de vente | 1031 Échange | Individuellement en vente | 0 |
| Taux de capitalisation | 7,70% | Taille totale du bâtiment | 19 280 pi² |
| Type de vente | Investissement | Superficie totale du terrain | 2,14 AC |
| Prix | 4 565 210 $ CAD |
| Prix/pi² | 236,78 $ CAD / pi² |
| Conditions de vente | 1031 Échange |
| Taux de capitalisation | 7,70% |
| Type de vente | Investissement |
| Statut | Actif |
| Nombre de propriétés | 2 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Taille totale du bâtiment | 19 280 pi² |
| Superficie totale du terrain | 2,14 AC |
Propriétés
| Nom de la propriété/adresse | Type de propriété | Taille | Année de construction | Prix individuel |
|---|---|---|---|---|
|
Bldg A
1290 Kennestone Cir, Marietta, GA 30066 |
Bureau | 9 640 pi² | 2001 | - |
|
Bldg D
1290 Kennestone Cir, Marietta, GA 30066 |
Bureau | 9 640 pi² | 2001 | - |
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Mike Crabtree - Crabtree Realty
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