129 W Main St
Bozeman, MT 59715

Propriété historique au cœur du centre-ville de Bozeman offrant une façade de magasin de premier choix sur le côté ensoleillé de la rue Main. L'édifice a subi des rénovations majeures en 2007, y compris la réhabilitation de l'extérieur exquis, la modernisation de l'électricité, de la plomberie, du CVC, l'ajout d'un puits d'ascenseur et des fortifications structurales pour l'agrandissement futur du deuxième étage et l'ajout d'un troisième étage. Actuellement, le bâtiment comprend : SOUS-SOL : comprend deux espaces aménagés pour des locations à court terme ; NIVEAU PRINCIPAL : comprend un vaste espace de vente au détail et une troisième location à court terme ; 2ÈME NIVEAU : abrite une quatrième location à court terme et deux espaces actuellement loués comme bureaux, mais avec le potentiel d'être convertis en location à court terme. Avec tous les baux à long terme qui expirent à l'été 2023, cette occasion d'investissement offre des options illimitées pour l'acheteur d'occuper, de modifier l'utilisation de l'un des espaces ou de louer les espaces aux loyers actuels du marché (l'agent a des locataires intéressés). Le propriétaire croit que la propriété dispose de 36 places de stationnement attribuées (l'acheteur doit vérifier). Cet édifice présente une occasion d'investissement clé en main avec la valeur intrinsèque d'espaces supplémentaires potentiels. Imaginez la possibilité de créer votre propre appartement penthouse au centre-ville sur la rue Main avec une vue non obstruée face au nord sur la chaîne de montagnes Bridger. Cette propriété permet au nouveau propriétaire de posséder l'un des plus anciens bâtiments du centre-ville qui fait vraiment partie du tissu de Bozeman.