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Short Hills Plaza 129 Rolling Ridge Dr
Espace disponible commerce de détail 810 pi² à State College, PA 16801
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Grands grands centres commerciaux sur les deux côtés nord et sud du centre.
- Dans l'ombre de Weis, Ollie's Bargain, Giant Food, Ace, Victory, McDonald's, Taco Bell, Pizza Hut, Sherwin Williams, Jersey Mike's, Mount Nittany Health
- Penn State Football et arrêt d'autobus local avant le centre.
- Tous les magasins ont une profondeur de 54 pi et des vitrines de 15 à 24 pi.
- Résidentiel High Rises & Corporate Office Park à l'est du centre.
- Remodelage prévu en 2024
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 810 pi² | 10’ | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Plafonds finis: 10’
- Fully Built Out as Standard Retail Space
- Located in-line with other retail
- Space is in Excellent Condition
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
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- Edward D. Jones & Co.
- Shadowed anchored by Giant, Weis, Ace, Ollie's
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 129 Rolling Ridge Dr , State College, PA 16801
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction | 1998 |
| Sous-type de propriété | Devanture | Ratio de stationnement | 9,25/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 7 776 pi² | Rues transversales | NWC Rolling Ridge Dr. & US Rte. 322 |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Devanture |
| Superficie commerciale brute | 7 776 pi² |
| Année de construction | 1998 |
| Ratio de stationnement | 9,25/1 000 pi² |
| Rues transversales | NWC Rolling Ridge Dr. & US Rte. 322 |
À propos de la propriété
Entreprise développée ---- Le remodelage a commencé en juillet 2024. OMBRAGÉ PAR GIANT FOOD, WEIS MARKET & P.O., ACE HARDWARE & HOME CENTER, OLLIE'S OUTLET, VICTORY SPORTS, McDONALD'S, TACO BELL, MOUNT NITTANY HEALTH, FIRESTONE TIRE, KISH BANK et FNB Short Hills Plaza (7 776 pi2) est une section des « centres commerciaux The Hills ». Avec Hills Plaza (4 000 pi2 et 6 000 pi2 disponibles) et Hills Plaza South (5 000 pi2 disponibles en 2025), ils constituent le plus grand centre de strip-tease de l'extrémité sud du State College. Une propriété bien entretenue, située au cœur de la population résidentielle, à 1 mile du campus principal de la Penn State University et de ses 46 000 étudiants de premier cycle et plus, à quelques minutes du centre-ville du State College. Short Hills Plaza est assombri par Giant Food avec Starbucks (ouvert 6-2019), Ollie's Outlet, Weis Market (agrandi 11-2013 et ajout de Beer/Wine Cafe 7-2017), Ace Hardware (rénové en 2018), Victory Sports, McDonald's (réaménagé et agrandi 6-2014), 2 Banks, Firestone Tire, Sherwin Williams, Cosmo Prof, Mount Nittany Health, Hotworx, Holiday Hair, Taco Bell (rénové 5-2014), Kid To Kid (agrandi en 2012), Uptown Cheapskates, H20 To Go, Pella Windows et autres. À l'origine, « The Hills Shopping Centers » était à l'origine un terrain de 110 acres qui est maintenant transformé en 3 centres commerciaux de strip-tease (Hills Plaza, Hills Plaza South & Short Hills Plaza), 150 appartements de 7 étages k/a Mt Nittany Residence, 2 projets de condominiums de faible hauteur k/a The Wellington & Nittany Meaws et Windmere Office Park comprenant de 13 bureaux autours, dont beaucoup sont liés à la médecine. Toutes adjacentes au parc Scenery Office, de nombreuses grandes maisons unifamiliales et d'autres unités de condominiums le long de Scenery Drive. Il s'agit d'un quartier particulièrement riche du State College avec 79 277 habitants sur 5 milles et un revenu moyen des ménages de 64 132,00$. Le nombre moyen de véhicules par jour le plus proche du centre était de 28 000 véhicules par jour. Pour d'autres emplacements dans les centres commerciaux de la région, veuillez visiter nos autres centres commerciaux, Hills Plaza et Hills Plaza South. La Société a d'autres centres commerciaux et centres de bureaux du New Jersey ; L'entreprise possède d'autres centres commerciaux et immeubles à bureaux ; NEW JERSEY Lincoln Park --Lincoln Park Plaza, The Corner Shoppes, Lincoln Park Transit et Lincoln Square. Randolph--County Plaza. Fairfield--Hollywood Retail Park, Hollywood Office Park, Plaza 46 et Fairfield Executive Center. Basking Ridge--Centre commercial Lyons. Totowa--Projet maltais. Les hauteurs du lac Spring — Place Spring Lake Heights TENNESSEE Murfreesboro--Centre de la rue Broad. MARYLAND Fredrick - Festival à Fredrick. VIRGINIE Harrisonburg--Shenandoah Plaza Danville--Mt Cross 1 et Mt Cross 2 Yorktown--Patriot's Square NEW YORK Roscoe LA CAROLINA DU NORD Cary--Kildare Plaza. Durham--Le bâtiment des neiges. High Point - Place de la scène centrale. Raleigh--Shoppes à Bedford. Southport - Live Oak Plaza. Shallot--Twin Creek Plaza Thomasville--Southgate CAROLINA DU SUD Socastee--Village des Braves
- Accès 24 heures
- Banque
- Ligne d'autobus
- Visibilité de l'autoroute
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Éclairage encastré
- Climatisation
Principaux détaillants à proximité
-
Andrew Vita Jr -
Anthony Vita -
Sandy Vita -
Vita & Vita Realty Corp
Présenté par
Short Hills Plaza | 129 Rolling Ridge Dr
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