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Pinnacle Plaza Undergoing Space Renovations! 129 N 5th St
Espace disponible commerce de détail 1 947 pi² à Silsbee, TX 77656
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Faits saillants
- Façade sur la voie principale
- Extérieur récemment rénové
- Beaucoup de lumière naturelle
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 129 | 1 947 pi² | 10’ | 2 ans | 12,76 $ CAD/pi²/an 1,06 $ CAD/pi²/mois 137,32 $ CAD/m²/an 11,44 $ CAD/m²/mois 2 070 $ CAD/mois 24 838 $ CAD/an | Loyer hypernet |
1er étage, ste 129
129 N. 5th Street — 1947 SF — Espace en ligne Loyer mensuel - 1 166,25$ (1) bâtiment d'environ 7 004 pieds carrés +/- 0,42 acres — +/- 200' de façade et zoné pour usage commercial Services publics disponibles La route est la route TX 96 (route du quartier des affaires) — route à deux voies à cinq voies L'espace est actuellement aménagé pour le bureau et le commerce de détail Stationnement latéral avec voie d'entraînement arrière Aide à la location offerte aux locataires solvables ayant des antécédents commerciaux établis. L'espace dispose de 2 toilettes, d'une zone de rangement/inventaire, d'un plan de vente au détail ouvert avec kitchenette et de 2 bureaux ! Rénové en 2018
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Air central et chauffage
- Bureaux partitionnés
- Cuisine
- Salle de bains privée
- Salle d’impression/Photocopie
- Espace en coin
- Hauts plafonds
- Plafond suspendu
- Entreposage sécurisé
- Éclairage encastré
- CVCA disponible après les heures de travail
- Plafonds finis: 10’
- Installations WC abandonnées
- Espace pour le capuchon
- Grande visibilité
- Prêt à emménager
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Fresh Start | Hébergement et services alimentaires | - | - |
| Parco Printing | Services | - | - |
| Texas State Optical | Services | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 129 N 5th St , Silsbee, TX 77656
| Type de propriété | Vente au détail | Superficie commerciale brute | 7 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail | Année de construction | 1965 |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 7 000 pi² |
| Année de construction | 1965 |
À propos de la propriété
Cette propriété est située au centre de la rue Main/5th Street à Silsbee, au Texas, au cœur du district historique. L'extérieur des bâtiments a été entièrement rénové en 2018 avec un extérieur mis à jour. Les locataires actuels sont Parco Printing, Metro PCS et TSO. Les extrémités nord et sud de l'édifice sont disponibles pour la signalisation ainsi que pour le Fascia. L'espace disponible sur le couvercle de l'extrémité nord comprend une entrée en verre à l'avant du magasin de détail double avec une porte vitrée avant du magasin de détail menant à l'aire de stationnement de l'extrémité nord.
- Accès 24 heures
- Lot de coin
- Voie de virage obligatoire
- Plancher surélevé
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Espace d'entreposage
- Climatisation
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Présenté par
Pinnacle Plaza Undergoing Space Renovations! | 129 N 5th St
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