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129 Air City Blvd
Espace disponible 4 étoiles commerce de détail 956 à 8 597 pi² à Rome, NY 13441
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Faits saillants
- Espace de premier choix pour les utilisateurs de commerces de détail ou de bureaux
- Forte circulation piétonnière à partir de plus de 200 unités résidentielles existantes
- Prix de location : 15,50$ par SF brut modifié
- Les suites vont de 956 à 13 076 SF
- Excellent emplacement au sein du parc commercial et technologique Griffiss, qui abrite plus de 75 employeurs et 5 800 employés
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste Building 1B, 2A, 2B | 956 à 8 597 pi² | Négociable | 22,04 $ CAD/pi²/an 1,84 $ CAD/pi²/mois 237,25 $ CAD/m²/an 19,77 $ CAD/m²/mois 15 791 $ CAD/mois 189 486 $ CAD/an | Brut modifié |
1er étage, ste Building 1B, 2A, 2B
Locaux commerciaux et bureaux au rez-de-chaussée disponibles dans la nouvelle propriété à usage mixte connue sous le nom de Air City Lofts à Rome. Il s'agit d'un emplacement idéal au cœur du parc d'affaires et de technologie Griffiss, qui abrite plus de 75 employeurs et plus de 5 800 employés. La propriété compte actuellement plus de 200 unités résidentielles qui génèrent un grand trafic vers les espaces. Les suites vont de 956 ± SF à 13 076 ± SF contiguës. Veuillez communiquer avec James Dylan Furney au (315) 225-8571 ou Jeffrey D'Amore au (315) 725-3510 pour toute question ou pour planifier une visite.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Connectivité Wi-Fi
- Vidéosurveillance
- CVCA disponible après les heures de travail
- Bureaux ou commerces de détail dans les lofts Air City
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 129 Air City Blvd , Rome, NY 13441
| Min. divisible | 956 pi² | Superficie commerciale brute | 65 000 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction | 2022 |
| Min. divisible | 956 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Superficie commerciale brute | 65 000 pi² |
| Année de construction | 2022 |
À propos de la propriété
•Bâtiment 1B jusqu'à 8 597 ± pi2 •Bâtiment 2A jusqu'à 6 479 ± pi2 •Bâtiment 2B jusqu'à 13 076 ± pi2
Principaux détaillants à proximité
Contacts
-
Jeffrey D'Amore -
James Furney -
Cushman and Wakefield/Pyramid Brokerage Company
Présenté par
129 Air City Blvd
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