Chipotle & Tropical Smoothie Cafe | 129 & 131 Magnolia Village Pkwy
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Chipotle & Tropical Smoothie Cafe 129 & 131 Magnolia Village Pkwy
3 525 pi² 100% Loué Vente au détail Immeuble Orangeburg, SC 29118 4 252 410 $ CAD (1 206 $ CAD/pi²) 5,75% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l’investissement
- Baux nets de 10 ans avec garantie d'entreprise (Chipotle) et personnelle (Tropical Smoothie)
- Propriétaire responsable du toit et de la structure (garantie du fabricant sur le toit)
- Situé sur la route 178 (North Road), principal corridor commercial aux États-Unis, et dans le Magnolia Village en pleine croissance, un complexe à usage mixte de 62 acres
- Les locataires sont responsables de la CAM, des taxes, de l'assurance et de la CVC
- Augmentation du loyer tous les 5 ans
- Ancré dans l'ombre à un Walmart Supercenter et à un TJ Maxx, en face de Lowe's Home Improvement et à côté de Mavis Tires & Brakes
Résumé de l'annonce
En construction sur mesure, le Chipotle et le Tropical Smoothie Café à deux locataires sont ancrés dans un supercentre Walmart de 9 % le plus élevé, en face de Lowe's Home Improvement, sur la route 178 (North Road), principale artère commerciale avec 30 023 VPD. Situé en face d'une clinique du département des Anciens Combattants des États-Unis qui dessert environ 1 000 anciens combattants par semaine. Revenu moyen des ménages de 83 583$ dans un rayon de 1 mille (par CoStar).
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Condition de vente
Construction sur mesure
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
3 525 pi²
Année de construction
2025
État de la construction
En construction
Prix
4 252 410 $ CAD
Prix par pi²
1 206 $ CAD
Taux de capitalisation
5,75%
Revenu net d’exploitation
244 514 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Terrain en acres
0,97 AC
Façade
779 pi le Magnolia Village Parkway
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0151-00-00-007 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 45 790 $ CAD | Évaluation totale | 45 790 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0151-00-00-007
Évaluation du terrain
45 790 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
45 790 $ CAD
-
Joseph Caccamo -
Lea Kuehnhackl -
CP Partners CRE
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Chipotle & Tropical Smoothie Cafe | 129 & 131 Magnolia Village Pkwy
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