1289 Madison Ave

5 000 pi² 100% Loué Vente au détail Immeuble New York, NY 10128 11 491 840 $ CAD (2 298 $ CAD/pi²) 3,48% Taux de capitalisation

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Résumé de l'annonce

Excellent emplacement dans l'Upper East Side
Excellente façade commerciale sur l'avenue Madison
De grands projets de condominiums neufs dans le secteur apporteront la circulation piétonnière souhaitée pour le locataire commercial du rez-de-chaussée
Unités résidentielles récemment rénovées
Entièrement occupé
Locaux commerciaux du 1er et du 2e étage, 3e et 5e étages, espace résidentiel
L'occasion se présente ! Le 1289 Madison Ave est un bâtiment à usage mixte de 5 étages, qui compte 6 logements au cœur du quartier historique de Carnegie Hill. Situé sur l'avenue Madison, très fréquentée, juste à côté de la 92e rue East. Profitez des moyens de transport et des commodités exceptionnels. Une pléthore d'incroyables restaurants indépendants, cafés et bars à proximité. À quelques pâtés de maisons de Central Park, du musée Guggenheim de Frank Lloyd Wright et du Museum Mile. Près de l'autobus M96 de Crosstown, des trains 4, 5, 6 et Q.
Le 1289 Madison Ave est parfait pour un investisseur ou un utilisateur final. En tant qu'utilisateur final, c'est l'occasion de gérer sa propre entreprise dans l'un des espaces commerciaux et de vivre dans le penthouse ci-dessus.
Les grands ensembles de condominiums neufs dans la région apporteront la circulation piétonnière souhaitée pour le locataire commercial du rez-de-chaussée.
BÂTIMENT
Cet immeuble d'avant-guerre est composé de 2 espaces commerciaux et de 4 appartements résidentiels. Toutes les unités sont sur le marché libre et ont été bien entretenues et entretenues par les propriétaires actuels.
1er étage : Local commercial ; Occupé par Rosa's Pizza, avec plus de 1 200 pieds carrés, cuisine, stockage, cave. Remarque : Les photos portent sur des affaires antérieures.
2e étage : Local commercial ; Actuellement occupé par une école d'art, avec bail jusqu'en janvier 2027.
3e étage : Résidentiel ; Grand appartement récemment rénové de 3 lits et 1 salle de bain avec espace extérieur. Ensoleillé, avec exposition à l'est et à l'ouest. Cuisine ouverte avec électroménagers en acier inoxydable, cuisinière à gaz complète et lave-vaisselle. La chambre principale peut accueillir un lit king-taille et mène à l'extraordinaire terrasse privée. Des tonnes de stockage et de planchers de bois franc dans l'appartement.
4e étage : Résidentiel ; Composé de 2 unités ; appartement d'une chambre et d'un studio. Chacune de ces unités a été récemment rénovée et est très éclairée par la lumière naturelle. Cuisines ouvertes avec appareils en acier inoxydable, y compris cuisinières à gaz et lave-vaisselle. L'unité d'une chambre dispose également d'un balcon privé. De beaux planchers de bois franc partout et une cheminée décorative dans chaque unité.
5e étage : Résidentiel ; Le dernier étage est actuellement configuré comme un appartement de 2 chambres. Inondés de soleil provenant des expositions de l'ouest et de l'est. Cuisine ouverte, avec lucarne et lave-vaisselle. La chambre principale peut accueillir un lit king-taille. Grande salle de bain fenêtrée. Belle cheminée décorative et planchers de bois franc partout.

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement
Condition de vente
1031 Échange
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Devanture résidentielle/Commerce de détail
Taille du bâtiment
5 000 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1915
Prix
11 491 840 $ CAD
Prix par pi²
2 298 $ CAD
Taux de capitalisation
3,48%
Revenu net d’exploitation
400 394 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
5 Étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
3,83
Taille du lot
0,03 AC
Zonage
R10 - Multi-Familiale
Façade
25 pi le Madison Ave

Commodités

  • CVCA contrôlé par le locataire
  • Climatisation
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (99)
Transit Score®
Un paradis pour conducteur (100)
Bike Score®
Très cyclable (72)

Principaux détaillants à proximité

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Impôts fonciers

  • ID d’inscription: 34445884

  • Date de mise sur le marché: 2025-01-10

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1289 Madison Ave, New York, NY 10128