12885 Alice Ln

Bientôt achevé, bâtiment flexible et industriel de 2 400 pieds 2, entièrement rénové, offrant une excellente polyvalence et fonctionnalité, idéal pour un propriétaire/utilisateur ou comme opportunité d'investissement. Idéalement situé dans une zone à forte demande, juste à côté de l'autoroute 155 (entre la boucle 323 et la Grande), cet établissement offre : - 2 portes de baie (12x12) à l'avant pour un accès facile à l'entrepôt ou à l'atelier. - Deux portes vitrées donnant accès à des bureaux fraîchement rénovés. - Possibilité de diviser en deux unités de 1 200 SF, chacune comprenant : Un espace de bureau Une salle de bain privée Une porte de baie dédiée Caractéristiques extérieures : Le toit et le bardage nouvellement installés offrent un aspect épuré et moderne. Le nouveau terrain de stationnement asphalté assure un stationnement fluide et suffisant. Rangement extérieur clôturé sur le côté et à l'arrière, parfait pour l'entreposage sécurisé de l'équipement ou du matériel. Améliorations intérieures : Les bureaux sont dotés d'un nouveau revêtement de sol en planches de vinyle, créant un espace de travail professionnel et confortable. Un éclairage moderne et de la peinture fraîche partout, offrant un environnement lumineux et accueillant. Avec son aménagement flexible, ses mises à niveau récentes et son entreposage extérieur, cette propriété est idéale pour les entreprises à la recherche d'un mélange de bureaux et d'espaces industriels ou pour les investisseurs à la recherche d'un actif clé en main pouvant être utilisé par plusieurs locataires.