1288 Country Club Rd

Immeuble à bureaux entretenu méticuleusement avec locataire en place. Découvrez cette excellente occasion d'investissement : un immeuble de bureaux de 4 500 pieds carrés magnifiquement entretenu situé dans un parc de bureaux haut de gamme et serein. La vente comprend également deux terrains vacants adjacents. Conçue pour la productivité et le professionnalisme, cette propriété dispose de 11 bureaux bien aménagés, d'une réception, d'une grande salle de conférence, d'une cuisine complète et de 4 toilettes offrant une configuration idéale pour une variété d'entreprises. Le locataire actuel de l'immeuble est garanti par un bail de deux ans assorti d'une option de prolongation pour une troisième année, ce qui procure un revenu locatif immédiat à l'investisseur avisé. Son emplacement privilégié dans le parc de bureaux assure un excellent attrait extérieur, un grand stationnement et un accès pratique à l'autoroute 98, une artère importante.
Que vous cherchiez à élargir votre portefeuille ou à obtenir un investissement à long terme, cette propriété clé en main combine une construction de qualité, un emplacement souhaitable et un flux de revenus fiable. Ne manquez pas votre chance de devenir propriétaire de cet immeuble de bureaux exceptionnel. Planifiez une démonstration privée dès aujourd'hui !
Nouveau toit au cours des 7 dernières années.
Nouveau système de CVC au cours des deux derniers mois.
Nouveau chauffe-eau au cours des trois dernières années.
Récemment aménagé avec l'ajout d'un nouveau système de gicleurs.
Le terrain de stationnement a été refait et recouvert.
L'immeuble est assujetti aux obligations Terminix et est géré tous les trimestres.
Les systèmes de CVC sont entretenus et gérés annuellement.
Système de sécurité complet par Smith Security Systems.