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1286 S E St
Espace disponible commerce de détail 5 000 pi² à San Bernardino, CA 92408
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste B | 5 000 pi² | 9’ - 13’8” | Négociable | 18,96 $ CAD/pi²/an 1,58 $ CAD/pi²/mois 94 806 $ CAD/an 7 900 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage, ste B
Espace d'environ 5 000 pieds carrés situé à l'arrière d'un terrain entièrement fermé avec beaucoup de stationnement. La propriété se trouve à moins d'un pâté de maisons de l'entrée 215 FWY de la route Orange Show, qui est à seulement quelques minutes de la 10 FWY ou de la 210 FWY. La propriété a accès à beaucoup d'électricité (3 compteurs distincts), et deux nouveaux appareils CVC ont récemment été installés sur le toit. La propriété dispose d'un immense espace de travail avec des plafonds d'environ 14 pieds de haut. 3 portes enroulables au total. Deux des portes enroulantes mesurent 11 pi 10 po de large x 10 pi h et 1 porte enroulante mesure 9 pi 10 po de large x 10 pi h. Il y a un bureau/salle d'attente déjà construit puisqu'il s'agissait auparavant d'une entreprise de réparation automobile, d'installation de pneus et de smog. La propriété dispose également d'une salle de bain. Le plan d'étage peut être ouvert par le locataire ou utilisé tel quel. La propriété partage un terrain de stationnement avec une entreprise de tapis et de revêtements de sol, mais la circulation est rare et n'utilise que très peu d'espaces de stationnement. Un panneau de pylône pour la visibilité sur l'autoroute peut être disponible à la location séparément ou une partie de cet immeuble.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace (spécialité)
- Climatisation centrale
- Plafond suspendu
- Entreposage sécurisé
- Plafonds finis: 9’ - 13’8”
- Cour
- Gated parking
- ~14 foot high ceilings
- 3 roll up doors
- Plenty of power
- Previously an auto repair, tire repair, smog shop
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 1286 S E St , San Bernardino, CA 92408
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction | 1983 |
| Sous-type de propriété | Immeuble indépendant | Ratio de stationnement | 1,35/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 13 300 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble indépendant |
| Superficie commerciale brute | 13 300 pi² |
| Année de construction | 1983 |
| Ratio de stationnement | 1,35/1 000 pi² |
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