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Worldgate Metro Plaza Herndon, VA 20170
2 769 à 113 498 pi² d’espace bureau disponible
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Faits saillants du parc
- Imposant parc à bureaux de quatre bâtiments situé à moins d'un quart de mille d'une station de métro et visibilité directe du chemin à péage Dulles.
- La plupart des planchers sans colonnes offrent des suites ensoleillées, et les panneaux de signalisation faisant face à la route à péage offrent une exposition importante.
- Les bâtiments ont été récemment rénovés pour moderniser les halls principaux, les salles de bains communes et les cabines d'ascenseur, ainsi que les équipements communs.
- Les locataires bénéficient d'un centre de conférences commun, d'un salon avec Wi-Fi et services de restauration, et d'un centre de conditionnement physique haut de gamme avec espace extérieur.
- Situé à moins d'un kilomètre du centre commercial Worldgate Centre, avec des marques nationales comme Starbucks, Qdoba, Panera et un théâtre AMC.
FAITS SUR LE PARC
tous les espaces disponibles(7)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
Plaque de plancher majoritairement sans colonnes avec une lumière naturelle abondante. Possibilité de signalisation sur la route à péage Dulles.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 9’
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 86 315 pi² d’espace adjacent
- 5 Minute Walk to Metro
- Entièrement construit comme Bureau standard
- S’adapte 55 - 173 Personnes
- Espace nécessitant des rénovations
- Toll Road Signage for full floor
- Free Covered Parking
Plaque de plancher majoritairement sans colonnes avec une lumière naturelle abondante. Possibilité de signalisation sur la route à péage Dulles.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 9’
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 86 315 pi² d’espace adjacent
- 5 Minute Walk to Metro
- Entièrement construit comme Bureau standard
- S’adapte 55 - 173 Personnes
- Espace nécessitant des rénovations
- Signage
- Free Covered Parking
Plaque de plancher majoritairement sans colonnes avec une lumière naturelle abondante. Possibilité de signalisation sur la route à péage Dulles.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 9’
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 86 315 pi² d’espace adjacent
- 5 Minute Walk to Metro
- Entièrement construit comme Bureau standard
- S’adapte 55 - 173 Personnes
- Espace nécessitant des rénovations
- Signage
- Free Covered Parking
État de la coque éclairée à chaud. Plaque de plancher majoritairement sans colonnes avec une lumière naturelle abondante. Possibilité de signalisation sur la route à péage Dulles.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 9’
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 86 315 pi² d’espace adjacent
- 5 Minute Walk to Metro
- Entièrement construit comme Bureau standard
- S’adapte 50 - 172 Personnes
- Espace nécessitant des rénovations
- Signage
- Free Covered Parking
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 5e étage, ste 500 | 21 605 pi² | 7-10 ans | 47,76 $ CAD/pi²/an 3,98 $ CAD/pi²/mois 514,07 $ CAD/m²/an 42,84 $ CAD/m²/mois 85 986 $ CAD/mois 1 031 836 $ CAD/an | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 6e étage, ste 600 | 21 605 pi² | 7-10 ans | 47,76 $ CAD/pi²/an 3,98 $ CAD/pi²/mois 514,07 $ CAD/m²/an 42,84 $ CAD/m²/mois 85 986 $ CAD/mois 1 031 836 $ CAD/an | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 7e étage, ste 700 | 21 605 pi² | 7-10 ans | 47,76 $ CAD/pi²/an 3,98 $ CAD/pi²/mois 514,07 $ CAD/m²/an 42,84 $ CAD/m²/mois 85 986 $ CAD/mois 1 031 836 $ CAD/an | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 8e étage, ste 800 | 20 000 à 21 500 pi² | 7-10 ans | 47,76 $ CAD/pi²/an 3,98 $ CAD/pi²/mois 514,07 $ CAD/m²/an 42,84 $ CAD/m²/mois 85 568 $ CAD/mois 1 026 821 $ CAD/an | Bureau | construction complète | Maintenant |
12851 Worldgate Dr - 5e étage - ste 500
12851 Worldgate Dr - 6e étage - ste 600
12851 Worldgate Dr - 7e étage - ste 700
12851 Worldgate Dr - 8e étage - ste 800
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
L'emplacement de la suite d'angle avec deux côtés vitrée offre une vue sur le chemin à péage Dulles et vers l'ouest vers les montagnes. Le locateur construira clé en main la conception des suites. Les finitions comprendront du verre dans les bureaux, des conférences en verre, des cuisines et une option potentielle de plafond ouvert.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- S’adapte 7 - 23 Personnes
- Espace en excellent état
- Free Covered Parking
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 9’
- 5 Minute Walk to Metro
Petite suite de spécification élégant. Entrée vitrée et beaucoup de lignes de fenêtre. Nouvelle suite de spécification. Meubles disponibles.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- 5 Bureaux privés
- 10 Postes de travail
- Espace en excellent état
- Connectivité Wi-Fi
- 5 Minute Walk to Metro
- S’adapte 8 - 23 Personnes
- 1 Salle de conférence
- Plafonds finis: 9’
- Cuisine
- Plafond suspendu
- Free Covered Parking
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 5e étage, ste 520 | 2 769 pi² | 5-10 ans | 47,76 $ CAD/pi²/an 3,98 $ CAD/pi²/mois 514,07 $ CAD/m²/an 42,84 $ CAD/m²/mois 11 020 $ CAD/mois 132 245 $ CAD/an | Bureau | espace cloisonné | Maintenant |
| 5e étage, ste 550 | 2 860 pi² | 3-7 ans | 47,76 $ CAD/pi²/an 3,98 $ CAD/pi²/mois 514,07 $ CAD/m²/an 42,84 $ CAD/m²/mois 11 383 $ CAD/mois 136 591 $ CAD/an | Bureau | selon spécifications | Maintenant |
12901 Worldgate Dr - 5e étage - ste 520
12901 Worldgate Dr - 5e étage - ste 550
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
L'espace est en état de vestiaire, avec plancher surélevé. Le locateur fournira des aires communes. Générateur disponible. Immeuble entièrement rénové.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 9’
- 5 Minute Walk to Metro
- Entièrement construit comme Bureau standard
- S’adapte 50 - 173 Personnes
- Signage
- Free Covered Parking
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 8e étage, ste 800 | 20 000 à 21 554 pi² | 7-10 ans | 47,76 $ CAD/pi²/an 3,98 $ CAD/pi²/mois 514,07 $ CAD/m²/an 42,84 $ CAD/m²/mois 85 783 $ CAD/mois 1 029 400 $ CAD/an | Bureau | construction complète | 30 jours |
12825 Worldgate Dr - 8e étage - ste 800
12851 Worldgate Dr - 5e étage - ste 500
| Taille | 21 605 pi² |
| Terme | 7-10 ans |
| Taux de location | 47,76 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Plaque de plancher majoritairement sans colonnes avec une lumière naturelle abondante. Possibilité de signalisation sur la route à péage Dulles.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- S’adapte 55 - 173 Personnes
- Plafonds finis: 9’
- Espace nécessitant des rénovations
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 86 315 pi² d’espace adjacent
- Toll Road Signage for full floor
- 5 Minute Walk to Metro
- Free Covered Parking
12851 Worldgate Dr - 6e étage - ste 600
| Taille | 21 605 pi² |
| Terme | 7-10 ans |
| Taux de location | 47,76 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Plaque de plancher majoritairement sans colonnes avec une lumière naturelle abondante. Possibilité de signalisation sur la route à péage Dulles.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- S’adapte 55 - 173 Personnes
- Plafonds finis: 9’
- Espace nécessitant des rénovations
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 86 315 pi² d’espace adjacent
- Signage
- 5 Minute Walk to Metro
- Free Covered Parking
12851 Worldgate Dr - 7e étage - ste 700
| Taille | 21 605 pi² |
| Terme | 7-10 ans |
| Taux de location | 47,76 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Plaque de plancher majoritairement sans colonnes avec une lumière naturelle abondante. Possibilité de signalisation sur la route à péage Dulles.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- S’adapte 55 - 173 Personnes
- Plafonds finis: 9’
- Espace nécessitant des rénovations
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 86 315 pi² d’espace adjacent
- Signage
- 5 Minute Walk to Metro
- Free Covered Parking
12851 Worldgate Dr - 8e étage - ste 800
| Taille | 20 000 à 21 500 pi² |
| Terme | 7-10 ans |
| Taux de location | 47,76 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
État de la coque éclairée à chaud. Plaque de plancher majoritairement sans colonnes avec une lumière naturelle abondante. Possibilité de signalisation sur la route à péage Dulles.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- S’adapte 50 - 172 Personnes
- Plafonds finis: 9’
- Espace nécessitant des rénovations
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 86 315 pi² d’espace adjacent
- Signage
- 5 Minute Walk to Metro
- Free Covered Parking
12901 Worldgate Dr - 5e étage - ste 520
| Taille | 2 769 pi² |
| Terme | 5-10 ans |
| Taux de location | 47,76 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
L'emplacement de la suite d'angle avec deux côtés vitrée offre une vue sur le chemin à péage Dulles et vers l'ouest vers les montagnes. Le locateur construira clé en main la conception des suites. Les finitions comprendront du verre dans les bureaux, des conférences en verre, des cuisines et une option potentielle de plafond ouvert.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- S’adapte 7 - 23 Personnes
- Plafonds finis: 9’
- Espace en excellent état
- 5 Minute Walk to Metro
- Free Covered Parking
12901 Worldgate Dr - 5e étage - ste 550
| Taille | 2 860 pi² |
| Terme | 3-7 ans |
| Taux de location | 47,76 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | selon spécifications |
| Disponible | Maintenant |
Petite suite de spécification élégant. Entrée vitrée et beaucoup de lignes de fenêtre. Nouvelle suite de spécification. Meubles disponibles.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- S’adapte 8 - 23 Personnes
- 5 Bureaux privés
- 1 Salle de conférence
- 10 Postes de travail
- Plafonds finis: 9’
- Espace en excellent état
- Cuisine
- Connectivité Wi-Fi
- Plafond suspendu
- 5 Minute Walk to Metro
- Free Covered Parking
12825 Worldgate Dr - 8e étage - ste 800
| Taille | 20 000 à 21 554 pi² |
| Terme | 7-10 ans |
| Taux de location | 47,76 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | 30 jours |
L'espace est en état de vestiaire, avec plancher surélevé. Le locateur fournira des aires communes. Générateur disponible. Immeuble entièrement rénové.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- S’adapte 50 - 173 Personnes
- Plafonds finis: 9’
- Signage
- 5 Minute Walk to Metro
- Free Covered Parking
Aperçu du parc
Idéalement situé à seulement un quart de mile de la nouvelle station de métro, le Worldgate Metro Plaza offre les meilleures rénovations de sa catégorie aux entreprises qui cherchent à s'implanter dans le marché prisé de Herndon. Ce parc de bureaux de quatre bâtiments comprend des terrains méticuleusement aménagés et un ensemble d'équipements haut de gamme. Les immeubles de huit étages disposent de quatre étages de bureaux au-dessus de quatre niveaux de stationnement, avec un stationnement supplémentaire en surface disponible pour les employés et les invités, et d'excellentes possibilités d'affichage en face du chemin à péage Dulles. De plus, les plaques de plancher, pour la plupart sans colonnes, offrent quatre côtés de fenêtres vitrées, et les halls principaux rénovés, les salles de bains communes et les cabines d'ascenseur ne manqueront pas d'impressionner. Les locataires ont accès à un centre de conférence ultramoderne, à un salon équipé d'une connexion Wi-Fi avec des options de restauration, et à un centre de remise en forme haut de gamme avec des casiers à vélos, un espace de jeux et une salle de yoga qui s'ouvre sur un espace de remise en forme extérieur. En plus de la proximité de la route à péage Dulles et de la nouvelle station de métro Herndon, l'aéroport international de Washington Dulles est accessible en 10 minutes de route. De nombreuses entreprises bien connues dans divers secteurs d'activité habitent Worldgate Metro Plaza, notamment Micropact, Bohler Engineering, Compugain et bien d'autres. En dehors des nombreux équipements sur place, de nombreux lieux de repas rapides, de boutiques et de divertissements sont situés à moins d'un kilomètre du centre commercial Worldgate Centre.
- Installations de conférences
- Visibilité de l'autoroute
- Métro
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Restaurant
- Affichage
- Station de recharge de voiture
Brochure du parc
À propos de Herndon au Canada
Situé dans l'ouest du comté de Fairfax, en Virginie, Herndon se trouve à seulement 20 miles de Washington, D.C. Cette ville d'avant la guerre civile a conservé son charme de petite ville, mais son marché de bureaux est en pleine transformation.
Amazon a mis Herndon fermement sur le radar lorsque l'entreprise a déménagé ses activités de services Web ici en 2017, faisant de la ville un endroit souhaitable pour les développeurs, les investisseurs et les locataires.
Outre la proximité de Herndon avec l'allée du centre de données dans le corridor technologique de Dulles, l'une des plus grandes régions technologiques du pays, derrière la Silicon Valley, la nouvelle expansion d'Amazon à Crystal City, en Virginie, et l'expansion prévue du métro Silver Line, la zone est prête à une croissance explosive. Bien que Herndon n'ait pas vu de nouvelle construction depuis une décennie, plus de deux douzaines de projets totalisant des millions de pieds carrés de nouveaux locaux à bureaux sont dans le pipeline proposé. Le
paysage de bureaux de Herndon va bénéficier de l'extension Silver Line, qui verra deux nouveaux arrêts Herndon dévoilés au second semestre 2020 alors que le service s'étend à l'aéroport de Dulles et au-delà. Près de 2 millions de pieds carrés d'espace de bureau existe à moins d'un demi-mile de la station la plus proche proposée, Innovation Center, avec plus de bureaux à venir. La croissance de Data Center Alley dans et autour de l'aéroport de Dulles et de la région du comté de Loudoun pourrait être le facteur de demande dont Herndon a besoin pour pourvoir les postes vacants et développer de futurs projets.
Commodités à proximité
Restaurants |
|||
|---|---|---|---|
| Monroe Grill | Grill | $ | 12 Min. de marche |
| Grill Room | Grill | $$$ | 16 Min. de marche |
| Anatolian Bistro | Bistro | $$ | 16 Min. de marche |
| Kalpasi Indian Cuisine | Indien | $$ | 16 Min. de marche |
| Tara Thai | - | - | 16 Min. de marche |
| Hunan Cafe | Café | $ | 20 Min. de marche |
Vente au détail |
||
|---|---|---|
| State Farm | Assurance | 12 Min. de marche |
| Great Clips | Salon / Barbier / Spa | 13 Min. de marche |
Agent de location
Agent de location
Daniel Purrington, Sr Vice President of Leasing
À propos de l’architecte
-
Daniel Purrington -
Moore & Associates
Présenté par
Worldgate Metro Plaza | Herndon, VA 20170
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