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1285 Broadway
Espace disponible commerce de détail 5 000 à 14 000 pi² à Brooklyn, NY 11221
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Faits saillants
- Zone à fort trafic
- Cielings élevés
- Immeuble en excellent état, CVC et tout !
- À quelques pas de l'entrée du métro
- Grand terrain de vente au détail, prix de vente haut de gamme, niveau inférieur
- TOUTES LES UTILISATIONS ENVISAGÉES !
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| Niveau inférieur | 0,21 AC | 9’ - 10’ | Négociable | 41,82 $ CAD/pi²/an 3,48 $ CAD/pi²/mois 450,10 $ CAD/m²/an 37,51 $ CAD/m²/mois 31 362 $ CAD/mois 376 338 $ CAD/an | Brut modifié | |
| 1er étage | 0,11 AC | - | Négociable | 41,82 $ CAD/pi²/an 3,48 $ CAD/pi²/mois 450,10 $ CAD/m²/an 37,51 $ CAD/m²/mois 17 423 $ CAD/mois 209 077 $ CAD/an | Brut modifié |
Niveau inférieur
Toutes les utilisations envisagées ! ! Le 1285 Broadway, au cœur de la section Bushwick de Brooklyn, dans l'État de New York, offre une occasion de vente au détail exceptionnelle avec environ 12 000 pieds carrés d'espace de vente au détail contigu à la menthe disponible. Le niveau du sol comprend 3 000 pieds carrés, offrant une disposition polyvalente et une lumière naturelle abondante diffusant à travers de grandes fenêtres. Le niveau inférieur est impressionnant de 9 000 pieds carrés, parfaitement adapté pour un billard/salle de billard, un centre de conditionnement physique, une garderie ou un commerce artistique. Situé dans le quartier animé et artistique de Bushwick, ce jeune immeuble, construit en 2005, bénéficie de sa proximité avec toutes les options de transport en commun, assurant ainsi un accès facile. Il attire une forte circulation piétonnière et une clientèle diversifiée, créant un environnement prospère pour les entreprises. Avec un total de 12 000 pieds carrés disponibles, cet emplacement offre un excellent rapport qualité-prix pour toute entreprise de vente au détail. Les entreprises voisines comprennent The Broadway Bar & Restaurant, FoodTown, Holiday Inn Express, Walgreens, Taco Bell, AG Urgent Care, NYC Clopeds, BK Bagels, Brooklyn Dreams Juice Lounge, Blink Fitness, Red Planet MMA, Family Dollar, Rainbow Shops, Dollar Deals, 10 Spot, Wig & Hair, Dunkin'/Baskin Robbins, Boost Mobile, T-Mobile, Crickin'/Baskin Robbins Ket, MetroPCS, VIM, McDonald's, Woodstack, New York et plus encore. Excellente occasion pour la vie nocturne, billard, bars, club, éducation, garderie, médical, fitness, restaurant, rabais, vente au détail, ventilation OK, Nourriture OK Des questions ? courriel Avi@magnyre.com 3 000 au sol de 15 pi et plus Plafonds 9 000 vendeurs de niveau inférieur de 9 pi et plus Plafonds 12 000 pi2 mélangés entre les deux espaces, (3 000 pi2 au sol et 9 000 pi2 vendus au niveau inférieur) Trafic élevé Excellente exposition Opportunité de vente au détail privilégiée À quelques pas des transports en commun
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace en excellent état
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 14 000 pi² d’espace adjacent
- Plafonds finis: 9’ - 10’
1er étage
29,50$ pi² mélangés entre les deux espaces (environ 12 000 pi2)
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 14 000 pi² d’espace adjacent
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 1285 Broadway , Brooklyn, NY 11221
| Type de propriété | Vente au détail | Superficie commerciale brute | 22 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Devanture | Année de construction | 1995 |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Devanture |
| Superficie commerciale brute | 22 000 pi² |
| Année de construction | 1995 |
À propos de la propriété
Le 1285 Broadway, au cœur de la section Bushwick de Brooklyn, dans l'État de New York, offre une occasion de vente au détail exceptionnelle avec environ 14 000 pieds carrés d'espace de vente au détail contigu à la menthe disponible. Actuellement disponibles à 5 000 pieds carrés au sol (plafonds de 15 pi environ), offrant une disposition polyvalente et une lumière naturelle abondante diffusant à travers de grandes fenêtres, les escaliers peuvent être déplacés à l'arrière pour plus d'espace à l'avant. Le niveau inférieur est impressionnant de 9 000 pieds carrés avec des plafonds de 12 pieds (environ), parfaitement adapté pour un billard/salle de billard, un centre de conditionnement physique, une garderie ou un commerce artistique. Situé dans le quartier animé et artistique de Bushwick, ce jeune immeuble, construit en 2005, bénéficie de sa proximité avec toutes les options de transport en commun, ce qui en assure un accès facile. Il attire une forte circulation piétonnière et une clientèle diversifiée, créant un environnement prospère pour les entreprises. Avec un total de 12 000 pieds carrés disponibles, cet emplacement offre un excellent rapport qualité-prix pour toute entreprise de vente au détail. Les entreprises voisines comprennent The Broadway Bar & Restaurant, FoodTown, Holiday Inn Express, Walgreens, Taco Bell, AG Urgent Care, NYC Clopeds, BK Bagels, Brooklyn Dreams Juice Lounge, Blink Fitness, Red Planet MMA, Family Dollar, Rainbow Shops, Dollar Deals, 10 Spot, Wig & Hair, Dunkin'/Baskin Robbins, Boost Mobile, T-Mobile, Crickin'/Baskin Robbins Ket, MetroPCS, VIM, McDonald's, Woodstack, New York et plus encore.
- Accès 24 heures
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Avi Garma -
MAG Realty Associates LLC
Présenté par
1285 Broadway
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