1285-1295 Boulevard Way

Newmark, à titre de conseiller exclusif, est heureuse de présenter l'occasion d'acquérir deux immeubles de bureaux adjacents situés au 1295 et au 1285 Boulevard Way à Walnut Creek, en Californie. La propriété comprend environ ± 12 416 pieds carrés répartis sur deux bâtiments de deux étages situés sur une seule parcelle de 0,78 acre. L'immeuble situé au 1285 Boulevard Way est actuellement vacant et pourrait être démoli pour un stationnement supplémentaire. Un nouveau toit devrait être installé au 1295 Boulevard Way en août/septembre 2024. Il est actuellement loué à 72 % à sept locataires à des loyers inférieurs au prix du marché, avec des conditions de location restantes courtes. Les baux offrent aux nouveaux propriétaires la souplesse nécessaire pour réaménager, rélouer ou occuper tout ou partie de l'immeuble. Cette offre offre une excellente occasion à valeur ajoutée avec un important stationnement sur place, ce qui en fait un investissement idéal pour un propriétaire/utilisateur ou un investisseur qui cherche à améliorer la valeur de la propriété.