12811 Veterans Memorial Hwy | Douglasville, GA 30134
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12811 Veterans Memorial Hwy
Douglasville, GA 30134
7274 Bankhead Highway · Bureau Propriété À vendre
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Faits saillants de l’investissement
- Un vaste espace de bureaux s'étendant sur 12 000 pieds carrés
- Prix demandé de 1 080 000$ avec un taux de plafonnement concurrentiel de 11,4 %.
- Occasion d'investissement idéale dans la ville très fréquentée de Douglassville, en Géorgie.
- Superficie généreuse du terrain de 24 829 pieds carrés
- Elle héberge actuellement huit locataires pour une source de revenus diversifiée.
- Entre-projet stable et lucratif pour les investisseurs avertis.
Résumé de l'annonce
Introduction d'une excellente occasion d'investissement au 12811 Veterans Memorial Hwy à Douglassville, en Géorgie. Ce vaste espace de bureaux s'étend sur 12 000 pieds carrés sur un terrain généreux de 24 829 pieds carrés. Avec un prix demandé de 1 080 000$, la propriété affiche un taux de plafonnement concurrentiel de 11,4 %. Logant actuellement huit locataires, cet espace offre une source de revenus diversifiée et présente un potentiel important pour les investisseurs à la recherche d'une entreprise stable et lucrative dans la région trépandante de Douglassville.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
12 000 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1973
Prix
1 352 078 $ CAD
Prix par pi²
113 $ CAD
Taux de capitalisation
12,96%
Revenu net d’exploitation
175 229 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Hauteur du bâtiment
2 Étages
Superficie de plancher typique
6 000 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,69
Taille du lot
0,40 AC
1 de 5
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