12811 Pacific Ave S

Cette propriété est dotée d'une nouvelle construction de haute qualité avec un drive-thru, un bail NNN absolu et des augmentations de loyer annuelles intégrées pour la protection contre l'inflation. À la fin de la période de location ferme de 16 ans, l'investissement offre des flux de trésorerie stables. L'emplacement bénéficie d'un excellent accès et d'une excellente visibilité sur Pacific Ave Tacoma, avec environ 40 000 véhicules par jour et un accès pratique aux autoroutes 512 et I-5. Situé dans une zone commerciale très dense avec une variété de détaillants nationaux et locaux, d'installations récréatives, d'écoles et de quartiers résidentiels, il est également proche de la Pacific Lutheran University avec une importante population étudiante. La présence de nombreux détaillants nationaux dans la région souligne le dynamisme de l'environnement de vente au détail. De plus, l'absence d'impôt sur le revenu de l'État de Washington ajoute à son attrait pour les entreprises et les employés potentiels. L'établissement Gravity Coffee, situé au 12811 Pacific Ave S, à Tacoma, bénéficie d'une excellente note de 4,6 sur Google, reflétant les commentaires positifs de clients satisfaits.