Jewel-Osco (Albertsons) | 12803 S Harlem Ave
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Jewel-Osco (Albertsons) 12803 S Harlem Ave
57 685 pi² Vente au détail Immeuble Palos Heights, IL 60463 24 057 818 $ CAD (417 $ CAD/pi²) 5,65% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l’investissement
- LOCATAIRE DE QUALITÉ D'INVESTISSEMENT — L'immeuble est assorti d'un bail de 13 ans assorti d'une garantie d'entreprise d'Albertsons Companies
- INVESTISSEMENT COMPLÈTEMENT PASSIF — Le bail est un contrat de location absolu NNN (aucune responsabilité du propriétaire). Le bail prévoit une augmentation de location de 7,5 % tous les cinq ans.
- RÉSILIENCE AUX CYCLES ÉCONOMIQUES — Le commerce de détail d'épicerie est considéré comme résistant à la récession, car les consommateurs accordent la priorité aux dépenses en biens essentiels
- DETTE SUPPOSABLE ATTRAYANTE — Cette propriété bénéficie d'un financement présumé disponible à un taux d'intérêt de 4,38 %. Le prêt coïncide avec la durée du bail
- FORTE DÉMOGRAPHIE — plus de 250 000 personnes dans un rayon de 5 milles, ce qui constitue un excellent marché cible d'acheteurs d'épicerie.
- FORMAT D'ÉPICERIE MODERNE — La propriété, construite en 2012, présente un aménagement de magasin moderne et une pharmacie pratique en voiture
Résumé de l'annonce
Courtier officiel
Matt Fitzgerald
Licence no 478027547 (IL)
866) 889-0550
Matthews Services d'investissement immobilier, Inc.
1600 West End
rue 1500 Nashville, TN 37203
Matt Fitzgerald
Licence no 478027547 (IL)
866) 889-0550
Matthews Services d'investissement immobilier, Inc.
1600 West End
rue 1500 Nashville, TN 37203
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Supermarché
Taille du bâtiment
57 685 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2012
Prix
24 057 818 $ CAD
Prix par pi²
417 $ CAD
Taux de capitalisation
5,65%
Revenu net d’exploitation
1 359 267 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,13
Terrain en acres
10,06 AC
Façade
Commodités
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
Walk Score ®
Très pratique à pied (73)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 24-31-100-050-0000 | Évaluation des bâtiments | 1 104 062 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 266 615 $ CAD | Évaluation totale | 1 370 677 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
24-31-100-050-0000
Évaluation du terrain
266 615 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 104 062 $ CAD
Évaluation totale
1 370 677 $ CAD
-
Mitchell Tebon -
Roman Stuart -
Andrew Gross -
Matthews Real Estate Investment Services
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Présenté par
Jewel-Osco (Albertsons) | 12803 S Harlem Ave
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