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PLANNED DEVELOPMENT (Medical, Retail, Rest) 12801 S Western Ave
Espace disponible 4 étoiles 1 342 à 4 150 pi² à Gardena, CA 90249
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Nouveaux sites de développement PAD ou DRIVE-THRU prévus (restauration rapide, médecine, dentaire, vente au détail, restaurant, banque, réparation automobile, station-service, etc.)
- Offre des espaces de 1000 SF à 5000 SF
- Les plans d'étage/d'étage sont idéaux pour les aliments/médicaux/bureaux de création/vente au détail - Opportunité de construction adaptée
- ATT BROKERS : Coopérer sur les frais de courtage COMPLET — Apportez toutes les offres !
- Lot d'angle - L'intersection la plus visible et la plus visible à l'angle d'El Segundo et de l'ouest
- Marché urbain dense présentant d'énormes caractéristiques de croissance
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 1 404 à 2 808 pi² | 12’ | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | |
| 1er étage, ste A1 | 1 342 pi² | 12’ | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage
-MISE AU POINT D'UN TOUT NOUVEAU PAD prévu (médical, restaurant, restauration rapide, commerce de détail, drive-thru, bureau, banque, dépanneur, réparation automobile, station de service, lave-auto, etc.)
- Plafonds finis: 12’
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 4 150 pi² d’espace adjacent
- En face de Holly Park.
- Sur le boulevard W El Segundo
1er étage, ste A1
-MISE AU POINT D'UN TOUT NOUVEAU PAD prévu (médical, restaurant, restauration rapide, commerce de détail, drive-thru, bureau, banque, dépanneur, réparation automobile, station de service, lave-auto, etc.)
- Espace embout très recherché
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 4 150 pi² d’espace adjacent
- Plafonds finis: 12’
- En face de Holly Park
- Sur le boulevard W El Segundo
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 12801 S Western Ave , Gardena, CA 90249
| Min. divisible | 1 342 pi² | Année de construction | 2026 |
| Type de propriété | Vente au détail | Ratio de stationnement | 6,75/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail | État de la construction | Proposé |
| Superficie commerciale brute | 4 150 pi² |
| Min. divisible | 1 342 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 4 150 pi² |
| Année de construction | 2026 |
| Ratio de stationnement | 6,75/1 000 pi² |
| État de la construction | Proposé |
À propos de la propriété
-DÉVELOPPEMENT DE TAMP PRÉVUELLE NOUVELLE Planifié (médical, restaurant, restauration rapide, vente au détail, service au volant, bureau, banque, dépanneur, réparation automobile, station-service, lave-auto, etc.) Idéalement situé à l'intersection de deux rues principales (boul. El Segundo et avenue Western) dans la ville de Gardena—abrite l'une des populations les plus riches du comté de Los Angeles. Compte tenu du nombre de véhicules très achalandés à cette intersection, les entreprises bénéficieront d'une exposition inégalée dans l'un des marchés les plus prisés du comté de LA.
- Lot de coin
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
- Affichage sur monument
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Gateway Triangle Development LLC
PLANNED DEVELOPMENT (Medical, Retail, Rest) | 12801 S Western Ave
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