12800 Lyndon St
Detroit, MI 48227

CBRE, Inc. a été retenu par le propriétaire (le « propriétaire ») à titre de conseiller et de mandataire exclusif et est heureuse de présenter l'occasion d'acquérir la participation à 100 % en frais simples dans 12740, 12770, 12800 et 12850 Lyndon Street, Detroit, 2858 Enterprise Court, Saginaw, 1900 North Saginaw Street, Flint (Michigan) et 138 West Sylvania Avenue, Toledo, Ohio (« Portfolio »). Les propriétés de Detroit, Flint et Saginaw contenues dans le portefeuille sont louées à Johnstone Supply jusqu'au 30 juin 2037. Ces baux à triple net sur place contiennent des augmentations annuelles de loyer au cours de la période actuelle. De plus, le loyer annuel est rajusté tous les cinq ans au plus élevé des deux montants suivants : juste valeur locative marchande ou montant déclaré supérieur de trois pour cent au dernier taux de location indiqué. Johnstone Supply est situé sur la propriété Toledo depuis 2016 et son bail actuel se prolonge jusqu'en juin 2027, avec deux (2) options de renouvellement de cinq (5) ans restantes. Les baux favorables du propriétaire sont structurés selon une structure triple-nette, de sorte que le locataire est responsable de toutes les réparations et de l'entretien des propriétés, à l'exception des éléments structurels de la fondation, des murs extérieurs et du remplacement du toit. Les biens du Portefeuille sont offerts individuellement ou sous forme de portefeuille.