1280-1282 W Main St | Whitewater, WI 53190
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1280-1282 W Main St
Whitewater, WI 53190
Starbucks - College Campus - Whitewater · Vente au détail Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l’investissement
- Nouveau bail de 10 ans NNN : Le bail a débuté le 1er avril 2024, avec des augmentations de loyer structurées de 5 000$ tous les cinq ans.
- Prime Walmart Outlot : Adjacent à Walmart et bénéficiant d'un accès partagé, maximisant la visibilité et les visites des clients.
- Marché axé sur la croissance : Dans un rayon de 10 milles, la région compte 43 905 résidents avec un revenu moyen des ménages de 86 076$, ce qui en fait un marché favorable d
- Emplacement stratégique : Situé à moins d'un mille de l'Université du Wisconsin-Whitewater, qui accueille plus de 11 000 étudiants, assurant un flux constant de tra tra
- Stationnement et accessibilité : Comprend 28 places de stationnement dédiées et un accès pratique en voiture, attrayant à la fois pour les acheteurs et les étudiants universitaires
Résumé de l'annonce
Construction neuve, 2 333 SF Starbucks à vendre à Whitewater, située à l'extérieur d'un supercentre Walmart à fort trafic. Ce Starbucks servira de café principal à l'Université du Wisconsin-Whitewater. La propriété bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un trafic client constant, Walmart attirant plus de 1,1 million de visites par année.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Condition de vente
Construction sur mesure
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
2 333 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2023
Prix
3 384 360 $ CAD
Prix par pi²
1 451 $ CAD
Taux de capitalisation
5,80%
Revenu net d’exploitation
196 236 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Dalle à dalle
12’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,07
Taille du lot
0,72 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
Commercial
Stationnement
28 Espaces (12 espaces par 1 000 pi² loués)
Commodités
- Enseigne sur pylône
- Service au volant
Impôts fonciers
| Numéro de lot | /A170900002 | Évaluation des bâtiments | 617 971 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 323 726 $ CAD | Évaluation totale | 941 697 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
/A170900002
Évaluation du terrain
323 726 $ CAD
Évaluation des bâtiments
617 971 $ CAD
Évaluation totale
941 697 $ CAD
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