128-130 N Garfield Ave
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128-130 N Garfield Ave
7 240 pi² 100% Loué Vente au détail Immeuble Monterey Park, CA 91754 9 108 190 $ CAD (1 258 $ CAD/pi²) 3,64% Taux de capitalisation
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Résumé de l'annonce
Présentation d'une propriété commerciale exceptionnelle nichée au cœur animé du parc Monterey, offrant une occasion d'investissement lucrative :
• Emplacement privilégié : Située dans une rue animée au cœur du parc Monterey, cette propriété offre une grande visibilité et une circulation piétonnière importante, idéale pour les entreprises à la recherche d'une exposition maximale. Le bâtiment avant comprend le célèbre Northern Cafe et un magasin de détail, tandis que l'arrière se compose de quatre entrepôts, ce qui en fait une occasion d'investissement précieuse.
• Revenu stable : La propriété génère des revenus substantiels, ce qui assure un flux de revenus uniforme et fiable pour les investisseurs.
• Offre diversifiée : Le bâtiment avant abrite le populaire restaurant Northern Cafe et un magasin de détail, créant une atmosphère commerciale dynamique.
• Installations arrière polyvalentes : La partie arrière de la propriété comprend quatre entrepôts, adaptés à l'entreposage, à la distribution ou à la location.
• Potentiel d'investissement : Grâce à son emplacement privilégié, à sa solide génération de revenus et à sa diversité de locataires, cette propriété représente une excellente occasion d'investissement dans une région commerciale florissante.
• Emplacement privilégié : Située dans une rue animée au cœur du parc Monterey, cette propriété offre une grande visibilité et une circulation piétonnière importante, idéale pour les entreprises à la recherche d'une exposition maximale. Le bâtiment avant comprend le célèbre Northern Cafe et un magasin de détail, tandis que l'arrière se compose de quatre entrepôts, ce qui en fait une occasion d'investissement précieuse.
• Revenu stable : La propriété génère des revenus substantiels, ce qui assure un flux de revenus uniforme et fiable pour les investisseurs.
• Offre diversifiée : Le bâtiment avant abrite le populaire restaurant Northern Cafe et un magasin de détail, créant une atmosphère commerciale dynamique.
• Installations arrière polyvalentes : La partie arrière de la propriété comprend quatre entrepôts, adaptés à l'entreposage, à la distribution ou à la location.
• Potentiel d'investissement : Grâce à son emplacement privilégié, à sa solide génération de revenus et à sa diversité de locataires, cette propriété représente une excellente occasion d'investissement dans une région commerciale florissante.
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Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Condition de vente
1031 Échange
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
7 240 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1950
Prix
9 108 190 $ CAD
Prix par pi²
1 258 $ CAD
Taux de capitalisation
3,64%
Revenu net d’exploitation
331 454 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,50
Terrain en acres
0,34 AC
Zonage
C3 - MPC3 *
Stationnement
15 Espaces (2,07 espaces par 1 000 pi² loués)
Façade
65 pi le N. Garfield
Walk Score ®
Un paradis pour un marcheur (90)
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Impôts fonciers
Numéro de lot | 5255-008-014 | Évaluation des bâtiments | 1 233 227 $ CAD |
Évaluation du terrain | 1 728 359 $ CAD | Évaluation totale | 2 961 585 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
5255-008-014
Évaluation du terrain
1 728 359 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 233 227 $ CAD
Évaluation totale
2 961 585 $ CAD
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Présenté par
CHT Realty
128-130 N Garfield Ave
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