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1278 S 1200 W

7 469 pi² 100% Loué Industriel Immeuble Marriott-Slaterville City, UT 84404 1 651 515 $ CAD (221 $ CAD/pi²) 2,35% Taux de capitalisation

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Faits saillants de l’investissement

Immeuble propriétaire/utilisateur avec revenu locatif
Procès-verbaux de 1 à 15

Locataire en place depuis 2016, peut être retiré ou signé par bail à long terme

Résumé de l'annonce

L'édifice est doté de deux baies distinctes. Côté propriétaire, il y a un petit espace de bureaux (450 pi2) entièrement construit avec une salle de conférence, plusieurs bureaux privés et une aire de repos. Le côté locataire est actuellement loué par une entreprise de réparation de diesel qui est en activité depuis plus de huit ans et qui a investi dans des ascenseurs et d'autres équipements. L'entreprise est un locataire volontaire à long terme si le propriétaire la maintient en place. Cet immeuble offre une excellente occasion de posséder votre propre espace, de percevoir des revenus locatifs et d'avoir de la place pour facilement s'agrandir à l'avenir. L'immeuble se compose de deux baies distinctes. Le côté propriétaire comprend un petit espace de bureaux de 450 pieds carrés, qui comprend une salle de conférence, plusieurs bureaux privés et une aire de repos. Le côté locataire est actuellement loué à une entreprise de réparation de diesel qui fonctionne avec succès depuis plus de huit ans et qui a investi dans des ascenseurs et d'autres équipements. Cette entreprise souhaite demeurer un locataire à long terme si le propriétaire choisit de le garder en place. Cet immeuble offre une excellente occasion de posséder votre propre espace, de générer des revenus locatifs et d'avoir de la place pour une expansion future.

1278S1200W_MS - Sale Flyer

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Tenants

Faits sur la propriété

Prix	1 651 515 $ CAD	Taille du lot	0,28 AC
Prix par pi²	221 $ CAD	Aire du bâtiment louable	7 469 pi²
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Nombre d’étages	1
Taux de capitalisation	2,35%	Année de construction/rénovation	1971/2022
Type de propriété	Industriel	Ratio de stationnement	1,61/1 000 pi²
Sous-type de propriété	Entrepôt Fabrication légère (flex) Recherche et développement (flex) Réparation automobile (commerce de détail général)	Effacer hauteur du plafond	25 pi
Classe d’immeuble	C	Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	3

Prix	1 651 515 $ CAD
Prix par pi²	221 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Taux de capitalisation	2,35%
Type de propriété	Industriel
Sous-type de propriété	Entrepôt Fabrication légère (flex) Recherche et développement (flex) Réparation automobile (commerce de détail général)
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	0,28 AC
Aire du bâtiment louable	7 469 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction/rénovation	1971/2022
Ratio de stationnement	1,61/1 000 pi²
Effacer hauteur du plafond	25 pi
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	3

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Aérien
carte

1278 S 1200 W, Marriott-Slaterville City, UT - Aérien Vue de la carte - Image1

1278 S 1200 W, Marriott-Slaterville City, UT - Aérien Vue de la carte - Image2

Impôts fonciers

Numéros de lot	Plusieurs 15-288-0007 15-288-0006	Évaluation des bâtiments	840 514 $ CAD
Évaluation du terrain	217 391 $ CAD	Évaluation totale	1 057 904 $ CAD