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1278 Division Hwy 4 656 pi² 100% Loué Local commercial Immeuble Ephrata, PA 17522 2 012 920 $ CAD (432,33 $ CAD/pi²)

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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

An exceptional opportunity to own a thriving pizza business along Route 322! This fully equipped, turn-key operation includes all furniture, fixtures, and equipment (FF&E), along with the commercial real estate consisting of two units—a well-established restaurant and a fully leased residential rental property. Spanning approximately 4,656 square feet, the property features key upgrades, including a brand-new AC/heating system (2024) for the restaurant and a new roof (2021) and well pump (2022) for the residential unit. A newly added patio (2024) offers increased customer seating capacity. With strong visibility and increasing revenue from 2023 to 2024, this business is well-positioned for continued success. The sellers are relocating, making this a prime opportunity for a seamless transition to new ownership.

PIÈCES JOINTES

DIVISION HWY 1278 - Brochure

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente
Investissement
Condition de vente
Valeur opérationnelle comprise
Type de propriété
Local commercial
Sous-type de propriété
Restaurant
Taille du bâtiment
4 656 pi²
Année de construction/rénovation
1953/2020
Prix
2 012 920 $ CAD
Prix par pi²
432,33 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Hauteur du bâtiment
2 Étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,17
Taille du lot
0,63 AC
Zonage
C-2 Mixed Use

À PROPOS DE 1278 DIVISION HWY , EPHRATA, PA 17522

Une occasion exceptionnelle de devenir propriétaire d'une pizzeria florissante le long de la Route 322 ! Cette entreprise clé en main, entièrement équipée, comprend tout le mobilier, les installations et l'équipement (FF&E), ainsi que l'immobilier commercial composé de deux unités : un restaurant bien établi et une propriété résidentielle entièrement louée. S'étendant sur environ 4 656 pieds carrés, la propriété bénéficie de mises à jour importantes, notamment un tout nouveau système de climatisation/chauffage (2024) pour le restaurant, un toit neuf (2021) et une nouvelle pompe de puits (2022) pour l'unité résidentielle. Une terrasse récemment ajoutée (2024) offre une capacité d'accueil accrue pour les clients. Avec une excellente visibilité et des revenus en hausse de 2023 à 2024, cette entreprise est bien positionnée pour un succès continu. Les vendeurs déménagent, ce qui en fait une opportunité idéale pour une transition sans heurts vers une nouvelle direction.

TRAFIC

RUE COLLECTRICE RUE TRANSVERSALE ANNÉE Distance
Division Hwy Cabin Rd, SE 19 993 2022 0,50 km
Division Hwy 28th Division Hwy, NW 19 544 2022 0,55 km
Division Highway Cabin Rd, NW 15 825 2022 0,63 km
Division Hwy 28th Division Hwy, W 19 876 2022 0,95 km
Hahnstown Road E Main St, SW 5 649 2020 0,98 km
Hahnstown Rd E Main St, SW 5 615 2022 0,98 km
US Hwy 222 28th Division Hwy, N 8 489 2017 1,07 km
US Hwy 222 E Main St, SW 4 492 2017 1,14 km
US Hwy 222 Pleasant Valley Rd, SW 27 812 2022 1,14 km
Hahnstown Rd E Mohler Church Rd, W 5 586 2022 1,17 km

PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ

Redner's Markets
Five Guys
Giant Food

Impôts fonciers

Numéro de lot 270-79425-0-0000 Évaluation des bâtiments 294 845 $ CAD
Évaluation du terrain 179 309 $ CAD Évaluation totale 474 155 $ CAD

CARTE

PHOTOS SUPPLÉMENTAIRES

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