12777 Veterans Memorial Hwy | Douglasville, GA 30134
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12777 Veterans Memorial Hwy
Douglasville, GA 30134
Bureau Propriété À vendre
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Résumé de l'annonce
Investissement ou propriétaire utilisateur. Locataire en place avec possibilité de prolongation à plus long terme ou de conversion en propriétaire utilisateur. Le bail actuel expire le 31 août 2026.
Immeuble de bureaux autonome récemment mis à jour à l'intérieur et système de CVC plus récent. Comprend des rampes pour personnes handicapées nouvellement installées et un espace généreux à l'arrière de l'immeuble. Les utilisations permises comprennent les dépanneurs avec gaz, les garderies, les commerces de détail et d'autres utilisations commerciales générales. Récemment mis à jour avec un nouveau système électrique, un système de plomberie, un système de CVC et des conduits, des cloisons sèches, des revêtements de sol, de la peinture, de l'éclairage et un nouveau stationnement pavé et marqué avec 12 places marquées. Le zonage GC permet de multiples utilisations. Grand stationnement à l'avant et à l'arrière de l'immeuble. Conforme à l'ADA.
Immeuble de bureaux autonome récemment mis à jour à l'intérieur et système de CVC plus récent. Comprend des rampes pour personnes handicapées nouvellement installées et un espace généreux à l'arrière de l'immeuble. Les utilisations permises comprennent les dépanneurs avec gaz, les garderies, les commerces de détail et d'autres utilisations commerciales générales. Récemment mis à jour avec un nouveau système électrique, un système de plomberie, un système de CVC et des conduits, des cloisons sèches, des revêtements de sol, de la peinture, de l'éclairage et un nouveau stationnement pavé et marqué avec 12 places marquées. Le zonage GC permet de multiples utilisations. Grand stationnement à l'avant et à l'arrière de l'immeuble. Conforme à l'ADA.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Taille du bâtiment
1 341 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1930/2022
Prix
711 620 $ CAD
Prix par pi²
531 $ CAD
Taux de capitalisation
6,18%
Revenu net d’exploitation
43 978 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Superficie de plancher typique
1 341 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,06
Taille du lot
0,51 AC
Zonage
GC - La publicité générale de la ville de Douglasville permet un large éventail d'utilisations.
Stationnement
10 Espaces (7,46 espaces par 1 000 pi² loués)
Commodités
- Terrain clôturé
- Chauffage central
- Conforme DDA
- Climatisation
1 de 6
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