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West Dixie Shopps 12773-12791 W Dixie Hwy
900 pi² d’espace commerce de détail disponible à North Miami, FL 33161
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 12777 | 900 pi² | 1-5 ans | 78,66 $ CAD/pi²/an 6,56 $ CAD/pi²/mois 846,71 $ CAD/m²/an 70,56 $ CAD/m²/mois 5 900 $ CAD/mois 70 796 $ CAD/an | Loyer hypernet |
12773-12791 W Dixie Hwy - 1er étage - ste 12777
Emplacement privilégié pour un dépanneur. Disponible immédiatement. Ne cherchez pas plus loin ! Emplacement : Situé dans un centre commercial animé avec une histoire d'entreprises prospères, cet endroit privilégié offre une visibilité et une circulation piétonnière maximales. Avec neuf autres magasins établis, vous serez en bonne compagnie, entouré d'une communauté d'affaires solidaire. Détails de l'espace : Taille : 900 pieds carrés Loyer mensuel : 4200$ Disponibilité : Occupation immédiate Caractéristiques : Beaucoup d'espace pour présenter vos produits et créer un environnement accueillant pour les clients. Stratégiquement situé pour attirer à la fois les habitués et les commerçant de passage. Locaux bien entretenus avec des équipements modernes. Pourquoi choisir cet emplacement ? : Antécédents prouvés : Bénéficier du succès de l'ancien atelier de fumigènes, qui a fonctionné de manière rentable pendant 7 ans. Circulation piétonnière établie : Rejoignez un centre commercial avec une clientèle fidèle et un flux constant de visiteurs. Possibilités de croissance : Qu'il s'agisse de votre première entreprise dans l'industrie des fumoirs ou de l'expansion de votre entreprise existante, cet espace offre le cadre idéal pour réussir. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d'établir votre présence dans un emplacement privilégié. Agissez maintenant pour sécuriser cet espace et propulsez votre entreprise vers de nouveaux sommets ! Pour toute demande de renseignements ou pour planifier une visite, appelez/envoyer un SMS Ethan - 646-436-4363
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- Great location and foot traffic
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 12773-12791 W Dixie Hwy , North Miami, FL 33161
À propos de la propriété
Bienvenue dans notre centre commercial dynamique, où les histoires de réussite ne sont pas seulement courantes, elles sont la norme. Nichée dans un quartier animé, notre place compte une gamme diversifiée de 10 magasins, chacun avec une riche histoire d'affaires depuis des années !
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Joseph Lehman - Lehman Property Management
Présenté par
Lehman Property Management
West Dixie Shopps | 12773-12791 W Dixie Hwy
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